Дата публикации: 15.05.2019

Затраты на ремонт квартиры

Затраты на ремонт квартиры

Если говорить, сколько стоит средний ремонт любой квартиры, он значительно подорожал. Но не из-за услуг мастеров. А потому что выросли цены на стройматериалы, а также тарифы перевозчиков и железной дороги. То есть стоимость доставки резко увеличилась. А у некоторых производителей снизились объемы, но увеличились цены. Но жить «в чистоте и красоте» надо, поэтому рассмотрит усредненные затраты на ремонт.

Сколько нужно на ремонт квартиры

Если говорить, сколько стоит сделать ремонт в квартире, следует помнить, что эта цена варьируется. Она уменьшается в стоимости работ на 1м2, если площадь жилья большая. И наоборот — при маленькой становится выше.

Плюс все зависит от перечня необходимых услуг. Например, если речь идет о выравнивании пола и стен, установке подвесных потолков — это одни расходы. А если затраты основываются на многочисленных работах, цена будет значительно выше.

Так, ремонт квартиры «под ключ» включается в себя:

  • демонтаж старых покрытий;
  • полную замену электропроводки;
  • смену сантехнического оборудования;
  • монтаж гидроизоляции в комнатах с повышенной влажностью (ванная, санузел);
  • установку радиаторов;
  • перепланировку жилой площади (из 3-комнатной в 2-х комнатную и наоборот);
  • косметическую отделку (укладка плитки, линолеума, паркета, оклейка обоями).

Поэтому, когда хочется знать, сколько необходимо выделить денег на ремонт квартиры, следует оценить перечень проведения необходимых работ и цену на них и стройматериалы.

Если позволяет время — сравнить стоимость в нескольких компаниях сразу. После этого, если финансов не хватает, обдумать возможность оформления кредита. А также продумать, какие услуги являются второстепенными в списке и без них (возможно) можно обойтись. Только так вы сравните стоимость на средний и полноценный ремонт своей квартиры.

Смета затрат на ремонт квартиры

Затраты на ремонт квартиры

 

Поэтому мы не можем выдать полную стоимость, не зная, какой вариант ремонта квартиры подходит лично вам и перечень необходимых услуг в каждом конкретном случае.

Но зато можем рассказать, что сколько стоит (кратко). Более подробно можно ознакомиться у замерщиков и при подписании договора в компании Мастера Ремонта.

Итак:

Работы черновыеЦена (руб)/м2
1Грунтовка пола52
2Монтаж демпферной ленты156
3Штукатурка стен по маякам497
4Грунтовка стен46
5Шпатлевка откосов и углов234
Работы чистовыеЦена
1Монтаж плитки975
2Установка порожков195
3Подрезка плитки228
4Монтаж натяжных потолков с материалом990
5Установка карнизов163

Огромный перечень работ не позволяет все разместить в данной статье. Но и из приведенных цен вы видите, что цены в Мастерах Ремонта совершенно доступные (особенно если сравнивать со столичными).

Но чтобы знать, сколько стоит средний ремонт двухкомнатной или трехкомнатной квартиры, надо основываться на ее состоянии и желаемом конечном результате.

Сколько денег нужно на ремонт трехкомнатной квартиры

Затраты на ремонт квартиры

 

Каждому важно, сколько придется вложить финансово в ремонтные работы своего жилья. Мы можем сразу дать ответ, сколько стоит сделать ремонт в 3 х комнатной квартире, но только примерный.

Например, площадь равна 75м2. При чистовой отделке/косметическом ремонте за каждый квадратный метр придется заплатить не менее, чем 1 925 руб. Взамен вы получите: качественное обслуживание, работу профессионалов, сотрудничество по договору, гарантию 3 года использования и возможность не тратить время и силы на поиск материалов для отделки. Стоимость такого «пакета» будет равна 75*1925= 144 375 руб.

Много это или мало, решать владельцам. Но эта стоимость относится к категории средне-низких по столице. Если заказывать фактически все работы, стоимость услуг за 1 м2 может достигать 3 400 руб.

Например, если речь идет о необходимости проведения на кухне электромонтажных и сантехнических работ, то:

Наименование услугЦена руб/м2
1Штробирование кирпичных стен под кабель455
2Прокладка кабеля65
3Установка терморегулятора под теплый пол1300
4Монтаж предыдущего радиатора при проведении работ со стенами1300
5Разводка канализационных труб/1 точка1170
6Монтаж водорозеток/1 точка650
7Установка канализационных точек780

Сколько денег надо на ремонт двухкомнатной квартиры

Затраты на ремонт квартиры

 

В поисках ответа на вопрос, сколько стоит сделать ремонт в 2 комнатной квартире, надо начать с важных факторов, влияющих на окончательную стоимость:

  • тип ремонта;
  • вид строения;
  • состояние помещения;
  • закупка материалов;
  • услуги дизайнера.

Нельзя сказать, что самостоятельное приобретение стройматериалов обойдется владельцам квартиры дешевле. Но иногда бывает, что ваши друзья/приятели/знакомые поставляют и продают их, и тогда стоимость затрат значительно снижается.

В противном случае, если сравнивать цену на материалы в магазине и возможность приобретения через нас, второй вариант обходится дешевле. Ответ на вопрос «Почему?» очень прост: мы сотрудничаем с крупнооптовыми и оптовыми поставщиками, стоимость у которых ниже. Но на то, сколько обойдется ремонт двушки повлияют и выбранные покрытия от именитых фирм.

Также следует учесть перечень работ, которые придется провести. Если это черновой и чистовой ремонт — цена взлетает почти в 2 раза. От этой стоимости чистовые и черновые работы равны половине.

На вопрос «Сколько стоит средний ремонт двухкомнатной квартиры?», примерный ответ такой: если это новостройка, то 44 м2 обойдутся в 340 000 руб (эта за черновые и чистовые работы), но все снова индивидуально. Она может быть значительно ниже, если нет глубоких дефектов, требующих устранения. А во вторичке — нет необходимости проведения демонтажных работ. Также цена может повыситься, если состояние двухкомнатной квартиры обветшалое и запущенное.

Составление проекта ремонта проводится каждый раз, когда за дело берутся профессионалы. Но если дизайнер в данном процессе не нужен, стоимость услуг тоже снижается.

Если «пробежаться» глазами по интернету, средняя стоимость ремонта в двухкомнатной квартире (44м2) будет:

  • черновой вариант — 222 000 руб;
  • чистовой/косметический — 214 000 руб;
  • капитальный — 510 000 руб;
  • ВИП — 686 000 руб.

Цифры говорят сами за себя о том, насколько клиентоориентированным является сотрудничество с профессионалами из Мастеров Ремонта.

Сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры

Затраты на ремонт квартиры

Если говорить о том, сколько стоит сделать ремонт в 1-комнатной квартире, следует оценить ее состояние. И если другие устанавливают стоимость за черновую отделку 162 000 руб, а за чистовую — 156 000 руб, то обратившись к Мастерам Ремонта вы можете значительно сэкономить.

Так, чистовая работа в среднем обойдется около 121 000 руб при тех же объемах жилплощади, а 142 000 руб — черновая. Итого — экономия почти в 20 000 рублей на каждом виде.

Удастся сэкономить и при капитальном ремонте, и при элитном. И чем больше выполняется комплексных работ, тем вам выгоднее.

Профессионализм — вот, что спасает, когда собираетесь сделать из однокомнатной квартиры уютное гнездышко. При этом, в смете вы можете увидеть и скидку на общую сумму затрат, и разные расценки на услуги в зависимости от особенностей комнаты. Но основные обычно не отличаются:

Наименование работКухня, цена в рублях за 1 м2Жилая комната, цена в рублях за 1 м2
1Грунтовка пола5252
2Монтаж наливного пола307307
3Грунтовка стен7878
4Монтаж натяжных потолков (вместе с материалом)990990

При этом, не берите за основу данную статью. Прайс-лист услуг и материалов — вот основа для реальных подсчетов. Составление сметы проводит специалист компании, и никакая цифра не появляется сама собой. Поэтому настоящую стоимость вы можете знать только после обсуждения всех этапов работ и составления расчетов. А здесь указано, сколько стоит средний ремонт однокомнатной квартиры.

Как рассчитать затраты на ремонт квартиры

Затраты на ремонт квартиры

Зайдя на сайте Мастера Ремонта, сразу обращаете внимание на разделы по ремонту квартир:

  • косметический (от 1925 руб/м2);
  • капитальный (от 4950 руб/м2);
  • евроремонт (от 10 425 руб/м2).

Каждый из них — это ряд особенных услуг. Поэтому и стоит разную сумму.

Косметический

Косметический ремонт состоит из чернового и чистового. Поэтому стоимость обоих видов направлений работ будет ниже, но рассмотрим мы их сейчас отдельно.

Обычно косметический ремонт базируется на

  • удалении старых покрытий;
  • полной или частичной замене старых или испорченных элементов пола;
  • замене водоканализационных внутренних коммуникаций;
  • смене сантехнику на современную и лучшую;
  • замене электроприборов;
  • удалении старых покрытий на стенах и новой оклейки или покраски.

Капитальный

Капитальный ремонт любой квартиры в стандартном варианте — это

  • удаление старых покрытий;
  • перепланировка;
  • выравнивание стен, полов, потолка;
  • смена внутренних коммуникаций;
  • выравнивание откосов;
  • удаление и нанесение новой облицовки из плит на стену или пол;
  • проведение вентиляции и вытяжки.

VIP ремонт

Евро- или элитный ремонт — это отдельное направление. В него входят:

  • проведение перепланировки;
  • создание проекта при задействовании дизайнера;
  • удаление старых покрытий;
  • смена сантехники и внутренних коммуникаций;
  • демонтаж и установка новых дверей и окон, инженерных систем и приборов учета расхода коммунальных услуг;
  • отделка исключительно за счет дорогостоящих материалов.

Сколько стоит сделать ремонт в черновой квартире

Затраты на ремонт квартиры

 

Чтобы ответить самим себе и вам на вопрос, сколько надо денег на ремонт однокомнатной квартиры (или более габаритной) для проведения в ней черновых ремонтных работ, следует посмотреть цены на основные направления:

  • стяжка полов (по маякам — от 443 руб);
  • монтаж электропроводки (кабеля — от 65 руб, электроточек — от 585 руб, штробление стен — от 455 руб);
  • первичное выравнивание стен и потолка, а также оштукатуривание (от 784 руб) и грунтовка (от 65 руб);
  • монтаж отопительной системы и сантехники (для ванны — 3900 руб, для унитаза — 3250 руб, разводка труб — от 1200 руб за 1 точку).

Также проводят установку стеклопакетов, монтаж входной двери, подоконников, выключателей и многое другое. Поэтому цена всегда варьируется. Состояние квартиры и ее «приближенность» к конечной цели — вот, что важно. Ведь черновой ремонт — это подготовительный, но основной этап, во время которого меняется коммуникации и электропроводка. Во время его проведения много пыли и грязи. А неправильно произведенные услуги не дадут держаться чистовой отделке. Ведь без хорошей стяжки полов, монтажа электрокоммуникаций, оштукатуривания стен и установки окон или дверей невозможно создать чистоту, красоту и уют в своей квартире на многие годы. И не важно, она будет одно-, двух- или трехкомнатной.

Во время чистовой отделки устанавливается напольное покрытие (настил линолецма — 208 руб/м2) и электроточки (585 руб), проходит монтаж межкомнатных дверей (5100 руб), а стены — окрашиваются или оклеиваются (от 225 руб).

Средняя стоимость ремонта квартир в Москве

Учитывая данные из мировой сети, стоимость капитального ремонта в столице не может быть менее, чем 8500 руб/м2, кроме этого часто следует заплатить около 4500 за черновые материалы. А ремонт ВИП-уровня «стартует» с суммы 10 000 руб/м2 + расходные материалы от 6000 руб/м2.

Выравнивание поверхностей, использование материалов разного уровня и современных технологий плюс профессионализм определяют конечную стоимость работ. Если же речь идет о евроремонте эксклюзивного уровня, с применением венецианской штукатурки, уникального художественного паркета, витражей и кованных изделий, то цена может стартовать от 17 000руб/м2 + за материалы 9000 руб/м2.

И снова вернемся к самому главному. Цена ремонта состоит из следующих данных:

  • стоимости запланированных работ (их объем и список являются основополагающим фактором для получения окончательной суммы);
  • цены на материалы (плюс уточнить — они нужны только для черновых или также для чистовых работ);
  • площади квартиры;
  • состояния запущенности однокомнатного, двух- или трехкомнатного жилья;
  • типа постройки.

Наиболее выгодно проводить ремонты в квартире, которую получили в новостройке и там есть черновой ремонт. В этом случае ничего не надо разбивать, перестраивать, сносить. Следует только профессионально нанести побелку, покраску, установить двери и т.д. по списку.

       Как сделать хороший ремонт квартиры с минимальными затратами?

Затраты на ремонт квартиры

Чтобы сделать хороший ремонт — надо сэкономить. Но экономия должна быть разумной. Например, если нанять дешево, но не профессионалов — низкое качество ремонта квартиры даст о себе знать в ближайшее время. И придется все переделывать, оплачивая настоящим специалистам уже все, от демонтажа до чистовой, а иногда и черновой отделки.

Если вы обратились в компанию Мастера Ремонта, здесь вам создадут оптимальные условия:

  • помогут произвести полный или частичный ремонт квартиры;
  • изучат особенности «износа» квартиры и предложат оптимальный вариант внесения изменений;
  • снизят цену при очень большой площади работ;
  • приобретут по просьбе заказчика необходимые материалы;
  • представят фотоотчет и портфолио предыдущих заказов;
  • предоставят данные и рейтинги основных сотрудников;
  • пришлют бесплатно замерщика;
  • разработают индивидуальный интерьер благодаря наличию в штате профессионального дизайнера;
  • предложат заключить юридически правильно оформленный договор;
  • разработают и подпишут гарантийный лист.

 

Записаться на бесплатную консультацию с инженером сметчиком
Записаться