Дата публикации: 23.12.2019

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Цена капитального ремонта — это для заказчика не менее важный момент, чем качество исполнения. Поэтому сколько он стоит, каковы будут затраты и сроки исполнения — все это волнует заказчика. Поэтому прикинем вместе, какова стоимость.

От чего зависит расчет стоимости капитального ремонта квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Скажем сразу: при оказании услуг профессионалами из Мастеров Ремонта цена за 1м2 будет для квартиры — около 8 500 рублей, а для дома — около 7 000 рублей.

На сумму обязательно влияют:

  • цены на материалы;
  • необходимость проведения капитальных работ своими руками или при помощи дорогостоящего оборудования;
  • объем проведенных работ;
  • величина помещения;
  • особенность здания (новострой/вторичка).

Конечно, можно экономить за счет более дешевых стройматериалов, но насчет их качества можно и поспорить.

Следует понимать, что во время проведения работ надо произвести несколько видов работ:

  • подготовить поверхности к дальнейшей отделке;
  • устранить неровности и трещины;
  • демонтировать стены (если они не являются несущими);
  • установить новые перегородки (каменные или гипсокартонные);
  • заменить старые участки или системы водо-, газо- и электроснабжения полностью;
  • демонтировать старую и установить новую сантехнику;
  • отделка помещения, включая монтаж напольных покрытий, покраску и оклейку обоев, установку навесных потолков.

Кроме того, следует не забывать про подготовительные работы и уборку после проведения капитального ремонта. Но есть этапы, которые могут и должны выполнять исключительно профессионалы. А есть задачи, которые по силам и самим владельцам квартиры. Так что цена за капитальный ремонт может падать почти вдвое за одну и ту же квартиру.

Сколько стоит капитальный ремонт 3 х комнатной квартиры

Самым простым и наглядным ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт трешки, будет таблица:

Название компанииЦена за трешку (60м2), в рублях
1Частные мастераОт 210 000 до 550 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2ЗА-Сервис420 000 — 480 000
3ОтделРемонтСтрой320 000 — 580 000
4БестРемПроект345 000 — 490 000
5СК БлагоДать820 000 — 900 000
6Next Proekt610 000 — 645 000
7Мастера Ремонта280 000 — 470 000

Как видите, стоимость услуг нашей компании — усредненная. Это при высоком уровне профессионализма каждого из сотрудников и гарантии качества (которое выражается в подписании договора и выдаче гарантий при возникновении факапов разной этиологии). Поэтому у нас чаще всего не спрашивают, сколько стоит капремонт, а сразу переходят к вопросу, когда мы сможем его завершить.

Сколько стоит капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

Сравнительная характеристика в ценах на капитальный ремонт, подскажет, сколько стоит проведение изменений в собственном жилье:

Название компанииЦена за двушку (44м2), в рублях
1Частные мастераОт 154 000 до 400 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2ЗА-Сервис280 000 — 352 000
3ОтделРемонтСтрой234 000 — 355 000
4БестРемПроект256 000 — 368 000
5СК БлагоДать590 000 — 660 000
6Next Proekt397 000 — 473 000
7Мастера Ремонта185 000 — 358 000

Сколько стоит капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Работы по площади в однокомнатной квартире меньше, но иногда она усложняется некоторыми элементами и особенностями строения. Поэтому ответом, сколько стоит капитальный ремонт в однушке по Москве и области, будет такой:

Название компанииЦена за однушку (32м2), в рублях
1Частные мастераОт 112 000 до 290 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2ЗА-Сервис256 000 — 270 000
3ОтделРемонтСтрой170 000 — 300 000
4БестРемПроект186 000 — 287 000
5СК БлагоДать460 000 — 490 000
6Next Proekt315 000 — 344 000
7Мастера Ремонта135 000 — 277 000

Сколько стоит капитальный ремонт дома

В домах, по сравнению с капитальными работами квартир, немного другие этапы проведения и перечень работ. Но основные услуги строительных фирм совпадают. Поэтому, сколько стоит капитальный ремонт в доме, покажет таблица:

Название компанииЦена за дом (35м2), в рублях
1Частные мастераОт 152 500 до 390 000, при чем, время исполнения значительно возрастает
2ЗА-Сервис303 000 — 345 000
3ОтделРемонтСтрой229 000 — 259 000
4БестРемПроект215 000 — 248 000
5СК БлагоДать415 000 — 467 000
6Next Proekt428 000 — 471 000
7Мастера Ремонта200 000 — 249 000

В целом, работы (по столице и Московской области) в пересчете на 1м2 колеблются от 4300 до 13 000 рублей.

Расчет капитального ремонта квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Чтобы получить качественные ремонтные работы, не надо переплачивать. И, вместе с тем, следует ориентироваться на среднюю стоимость услуг. Зная, сколько стоят работы, будет проще сориентироваться с перечнем возможностей, которые оказывает та или иная компания.

Можно обращаться на сервис Юду или платформу с услугами всех мастеров, тратить больше времени на ожидание окончания капитального ремонта. Но также доступно подписать договор с бригадой в компании Мастера Ремонта.

Наглядный пример, как это может выглядеть

Чтобы понять, как найти «плюсы» и не «напороться на минусы», давайте изучим возможные проблемы заказчиков при выборе подрядчика для капитального ремонта:

ПроблемаЕе вид/решение в разных компаниях и фирмах
Частные подрядчикиКомпанииМастера Ремонта
Оплачивается абсолютно всеОт выезда замерщика-мастера, осмотра объекта до составления сметы — абсолютно за все придется платить.Чаще всего отправляют специалиста для проведения замеров и составления сметы на платной основе.Все услуги (выезд замерщика, смета) — абсолютно бесплатны. При чем, мы готовим смету в течение 24 часов.
КвалификацияЕсть ли у каждого наемного рабочего необходимая квалификация, придется перепроверять, при чем, лично заказчику.Чтобы понимать, что сумма, которая является ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт, соответствует действительности, стараются проверить личный состав строительных бригад от фирмы, а это — не простой вопрос.Курсы, переотестация, 3-уровневый контроль за выполнением задач и работы — вот, что такое профессионалы из нашей компании.
Работа на договорной основеПомните одно: если нет договора, все огрешности и оплошности лягут на плечи заказчика. Если вы готовы к такому исходу — нанимайте специалиста хоть без лицензии. Все равно — «наслаждаться» результатом вам лично.Работают по договору почти все. Но в нем нет гарантий и условий исправления огрехов и факапов. Внимательно читайте документацию, прежде, чем ее подписать — вот основной совет.Обладаем строительной лицензией и допуском СРО. Даем расширенную гарантию на проведенный нами капитальный и другие работы.
Увеличение бюджетаСмета постоянно корректируется, потому что изначально составляется «на глаз». Нередко не предоставляют чеки на приобретения.Часто снижают стоимость услуг, чтобы подписать договор, а в ходе работ значительно увеличивают суммы. Поэтому вам ответят здесь, сколько будет стоить капитальный ремонт, но эта цифра не соответствует действительности.Фиксированная стоимость в договоре. И этим все сказано.
Приобретение материаловМогут уступать прихотям заказчиков или по собственной инициативе приобретать некачественные стройматериалы.Для заработка большей суммы нередко рекомендуют стройматериалы по завышенной цене.Являемся организаторами и исполнителями всех процессов. Знаем, у кого лучше купить стройматериалы и «что сколько стоит». Организовываем доставку материалов на объект.

Чтобы не «пугаться цен» и понять. сколько стоит капитальный ремонт в квартире или доме, можно просмотреть их в вышеуказанных таблицах. А также заполнить данные в программе Калькулятор и получить примерную сумму, сколько стоит ваш заказ.

Затем, если все подходит — вызвать замерщика, и он в течение суток разработает смету на проведение капитального ремонта любой квартиры или дома. Так вы узнаете, сколько стоят спланированные работы.

Помните: цена капитального ремонта состоит из перечня всех запланированных работ. А сколько они стоят (их стоимость и объем) определяются только после оценки состояния помещений.

 

 

Имя автора:Станислав Онищенко

Должность:Главный инженер

Опыт работы:10 лет

Планируете делать ремонт? Запишитесь на бесплатную консультацию с инженером сметчиком и делайте ремонт правильно!
Записаться
Планируете делать ремонт? Запишитесь на бесплатную консультацию с инженером сметчиком и делайте ремонт правильно!
Записаться