Иван Голубев

Автор:

Иван Голубев

Инженер-сметчик

Опыт работы:6 лет

Цена капитального ремонта — это для заказчика не менее важный момент, чем качество исполнения. Поэтому сколько он стоит, каковы будут затраты и сроки исполнения — все это волнует заказчика. Поэтому прикинем вместе, какова стоимость.

От чего зависит расчет стоимости капитального ремонта квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры

Скажем сразу: при оказании услуг профессионалами из Мастеров Ремонта цена за 1м2 будет для квартиры — около 8 500 рублей, а для дома — около 7 000 рублей.

На сумму обязательно влияют:

  • цены на материалы;
  • необходимость проведения капитальных работ своими руками или при помощи дорогостоящего оборудования;
  • объем проведенных работ;
  • величина помещения;
  • особенность здания (новострой/вторичка).

Конечно, можно экономить за счет более дешевых стройматериалов, но насчет их качества можно и поспорить.

Следует понимать, что во время проведения работ надо произвести несколько видов работ:

  • подготовить поверхности к дальнейшей отделке;
  • устранить неровности и трещины;
  • демонтировать стены (если они не являются несущими);
  • установить новые перегородки (каменные или гипсокартонные);
  • заменить старые участки или системы водо-, газо- и электроснабжения полностью;
  • демонтировать старую и установить новую сантехнику;
  • отделка помещения, включая монтаж напольных покрытий, покраску и оклейку обоев, установку навесных потолков.

Кроме того, следует не забывать про подготовительные работы и уборку после проведения капитального ремонта. Но есть этапы, которые могут и должны выполнять исключительно профессионалы. А есть задачи, которые по силам и самим владельцам квартиры. Так что цена за капитальный ремонт может падать почти вдвое за одну и ту же квартиру.

Сколько стоит капитальный ремонт 3х комнатной квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры

Самым простым и наглядным ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт трешки, будет таблица:

Название компании Цена за трешку (60м2), в рублях
1 Частные мастера От 210 000 до 550 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2 ЗА-Сервис 420 000 — 480 000
3 ОтделРемонтСтрой 320 000 — 580 000
4 БестРемПроект 345 000 — 490 000
5 СК БлагоДать 820 000 — 900 000
6 Next Proekt 610 000 — 645 000
7 Мастера ремонта 280 000 — 470 000

Как видите, стоимость услуг нашей компании — усредненная. Это при высоком уровне профессионализма каждого из сотрудников и гарантии качества (которое выражается в подписании договора и выдаче гарантий при возникновении факапов разной этиологии). Поэтому у нас чаще всего не спрашивают, сколько стоит капремонт, а сразу переходят к вопросу, когда мы сможем его завершить.

Сколько стоит капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры

Сравнительная характеристика в ценах на капитальный ремонт, подскажет, сколько стоит проведение изменений в собственном жилье:

Название компании Цена за двушку (44м2), в рублях
1 Частные мастера От 154 000 до 400 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2 ЗА-Сервис 280 000 — 352 000
3 ОтделРемонтСтрой 234 000 — 355 000
4 БестРемПроект 256 000 — 368 000
5 СК БлагоДать 590 000 — 660 000
6 Next Proekt 397 000 — 473 000
7 Мастера ремонта 185 000 — 358 000

Сколько стоит капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры

Работы по площади в однокомнатной квартире меньше, но иногда она усложняется некоторыми элементами и особенностями строения. Поэтому ответом, сколько стоит капитальный ремонт в однушке по Москве и области, будет такой:

Название компании Цена за однушку (32м2), в рублях
1 Частные мастера От 112 000 до 290 000, причем, время исполнения значительно возрастает
2 ЗА-Сервис 256 000 — 270 000
3 ОтделРемонтСтрой 170 000 — 300 000
4 БестРемПроект 186 000 — 287 000
5 СК БлагоДать 460 000 — 490 000
6 Next Proekt 315 000 — 344 000
7 Мастера ремонта 135 000 — 277 000

Сколько стоит капитальный ремонт дома

В домах, по сравнению с капитальными работами квартир, немного другие этапы проведения и перечень работ. Но основные услуги строительных фирм совпадают. Поэтому, сколько стоит капитальный ремонт в доме, покажет таблица:

Название компании Цена за дом (35м2), в рублях
1 Частные мастера От 152 500 до 390 000, при чем, время исполнения значительно возрастает
2 ЗА-Сервис 303 000 — 345 000
3 ОтделРемонтСтрой 229 000 — 259 000
4 БестРемПроект 215 000 — 248 000
5 СК БлагоДать 415 000 — 467 000
6 Next Proekt 428 000 — 471 000
7 Мастера ремонта 200 000 — 249 000

В целом, работы (по столице и Московской области) в пересчете на 1м2 колеблются от 4300 до 13 000 рублей.

Расчет капитального ремонта квартиры

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры

Чтобы получить качественные ремонтные работы, не надо переплачивать. И, вместе с тем, следует ориентироваться на среднюю стоимость услуг. Зная, сколько стоят работы, будет проще сориентироваться с перечнем возможностей, которые оказывает та или иная компания.

Можно обращаться на сервис Юду или платформу с услугами всех мастеров, тратить больше времени на ожидание окончания капитального ремонта. Но также доступно подписать договор с бригадой в компании Мастера ремонта.

Наглядный пример, как это может выглядеть

Media

Чтобы понять, как найти «плюсы» и не «напороться на минусы», давайте изучим возможные проблемы заказчиков при выборе подрядчика для капитального ремонта:

Проблема Ее вид/решение в разных компаниях и фирмах
Частные подрядчики Компании Мастера ремонта
Оплачивается абсолютно все От выезда замерщика-мастера, осмотра объекта до составления сметы — абсолютно за все придется платить. Чаще всего отправляют специалиста для проведения замеров и составления сметы на платной основе. Все услуги (выезд замерщика, смета) — абсолютно бесплатны. При чем, мы готовим смету в течение 24 часов.
Квалификация Есть ли у каждого наемного рабочего необходимая квалификация, придется перепроверять, при чем, лично заказчику. Чтобы понимать, что сумма, которая является ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт, соответствует действительности, стараются проверить личный состав строительных бригад от фирмы, а это — не простой вопрос. Курсы, переотестация, 3-уровневый контроль за выполнением задач и работы — вот, что такое профессионалы из нашей компании.
Работа на договорной основе Помните одно: если нет договора, все огрешности и оплошности лягут на плечи заказчика. Если вы готовы к такому исходу — нанимайте специалиста хоть без лицензии. Все равно — «наслаждаться» результатом вам лично. Работают по договору почти все. Но в нем нет гарантий и условий исправления огрехов и факапов. Внимательно читайте документацию, прежде, чем ее подписать — вот основной совет. Обладаем строительной лицензией и допуском СРО. Даем расширенную гарантию на проведенный нами капитальный и другие работы.
Увеличение бюджета Смета постоянно корректируется, потому что изначально составляется «на глаз». Нередко не предоставляют чеки на приобретения. Часто снижают стоимость услуг, чтобы подписать договор, а в ходе работ значительно увеличивают суммы. Поэтому вам ответят здесь, сколько будет стоить капитальный ремонт, но эта цифра не соответствует действительности. Фиксированная стоимость в договоре. И этим все сказано.
Приобретение материалов Могут уступать прихотям заказчиков или по собственной инициативе приобретать некачественные стройматериалы. Для заработка большей суммы нередко рекомендуют стройматериалы по завышенной цене. Являемся организаторами и исполнителями всех процессов. Знаем, у кого лучше купить стройматериалы и «что сколько стоит». Организовываем доставку материалов на объект.

Чтобы не «пугаться цен» и понять. сколько стоит капитальный ремонт в квартире или доме, можно просмотреть их в вышеуказанных таблицах. А также заполнить данные в программе Калькулятор и получить примерную сумму, сколько стоит ваш заказ.

Затем, если все подходит — вызвать замерщика, и он в течение суток разработает смету на проведение капитального ремонта любой квартиры или дома. Так вы узнаете, сколько стоят спланированные работы.

Помните: цена капитального ремонта состоит из перечня всех запланированных работ. А сколько они стоят (их стоимость и объем) определяются только после оценки состояния помещений.

Вам нужен капитальный ремонт?

Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:

  1. Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
  2. Расчет чернового и чистового материала.

Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:

  1. Трехуровневый контроль качества.
  2. Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
  3. Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.

Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :