Цена капитального ремонта — это для заказчика не менее важный момент, чем качество исполнения. Поэтому сколько он стоит, каковы будут затраты и сроки исполнения — все это волнует заказчика. Поэтому прикинем вместе, какова стоимость.
От чего зависит расчет стоимости капитального ремонта квартиры
Капитальный ремонт квартиры
Скажем сразу: при оказании услуг профессионалами из Мастеров Ремонта цена за 1м2 будет для квартиры — около 8 500 рублей, а для дома — около 7 000 рублей.
На сумму обязательно влияют:
- цены на материалы;
- необходимость проведения капитальных работ своими руками или при помощи дорогостоящего оборудования;
- объем проведенных работ;
- величина помещения;
- особенность здания (новострой/вторичка).
Конечно, можно экономить за счет более дешевых стройматериалов, но насчет их качества можно и поспорить.
Следует понимать, что во время проведения работ надо произвести несколько видов работ:
- подготовить поверхности к дальнейшей отделке;
- устранить неровности и трещины;
- демонтировать стены (если они не являются несущими);
- установить новые перегородки (каменные или гипсокартонные);
- заменить старые участки или системы водо-, газо- и электроснабжения полностью;
- демонтировать старую и установить новую сантехнику;
- отделка помещения, включая монтаж напольных покрытий, покраску и оклейку обоев, установку навесных потолков.
Кроме того, следует не забывать про подготовительные работы и уборку после проведения капитального ремонта. Но есть этапы, которые могут и должны выполнять исключительно профессионалы. А есть задачи, которые по силам и самим владельцам квартиры. Так что цена за капитальный ремонт может падать почти вдвое за одну и ту же квартиру.
Сколько стоит капитальный ремонт 3х комнатной квартиры
Капитальный ремонт квартиры
Самым простым и наглядным ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт трешки, будет таблица:
| № | Название компании | Цена за трешку (60м2), в рублях |
| 1 | Частные мастера | От 210 000 до 550 000, причем, время исполнения значительно возрастает |
| 2 | ЗА-Сервис | 420 000 — 480 000 |
| 3 | ОтделРемонтСтрой | 320 000 — 580 000 |
| 4 | БестРемПроект | 345 000 — 490 000 |
| 5 | СК БлагоДать | 820 000 — 900 000 |
| 6 | Next Proekt | 610 000 — 645 000 |
| 7 | Мастера ремонта | 280 000 — 470 000 |
Как видите, стоимость услуг нашей компании — усредненная. Это при высоком уровне профессионализма каждого из сотрудников и гарантии качества (которое выражается в подписании договора и выдаче гарантий при возникновении факапов разной этиологии). Поэтому у нас чаще всего не спрашивают, сколько стоит капремонт, а сразу переходят к вопросу, когда мы сможем его завершить.
Сколько стоит капитальный ремонт двухкомнатной квартиры
Капитальный ремонт квартиры
Сравнительная характеристика в ценах на капитальный ремонт, подскажет, сколько стоит проведение изменений в собственном жилье:
| № | Название компании | Цена за двушку (44м2), в рублях |
| 1 | Частные мастера | От 154 000 до 400 000, причем, время исполнения значительно возрастает |
| 2 | ЗА-Сервис | 280 000 — 352 000 |
| 3 | ОтделРемонтСтрой | 234 000 — 355 000 |
| 4 | БестРемПроект | 256 000 — 368 000 |
| 5 | СК БлагоДать | 590 000 — 660 000 |
| 6 | Next Proekt | 397 000 — 473 000 |
| 7 | Мастера ремонта | 185 000 — 358 000 |
Сколько стоит капитальный ремонт однокомнатной квартиры
Капитальный ремонт квартиры
Работы по площади в однокомнатной квартире меньше, но иногда она усложняется некоторыми элементами и особенностями строения. Поэтому ответом, сколько стоит капитальный ремонт в однушке по Москве и области, будет такой:
| № | Название компании | Цена за однушку (32м2), в рублях |
| 1 | Частные мастера | От 112 000 до 290 000, причем, время исполнения значительно возрастает |
| 2 | ЗА-Сервис | 256 000 — 270 000 |
| 3 | ОтделРемонтСтрой | 170 000 — 300 000 |
| 4 | БестРемПроект | 186 000 — 287 000 |
| 5 | СК БлагоДать | 460 000 — 490 000 |
| 6 | Next Proekt | 315 000 — 344 000 |
| 7 | Мастера ремонта | 135 000 — 277 000 |
Сколько стоит капитальный ремонт дома
В домах, по сравнению с капитальными работами квартир, немного другие этапы проведения и перечень работ. Но основные услуги строительных фирм совпадают. Поэтому, сколько стоит капитальный ремонт в доме, покажет таблица:
| № | Название компании | Цена за дом (35м2), в рублях |
| 1 | Частные мастера | От 152 500 до 390 000, при чем, время исполнения значительно возрастает |
| 2 | ЗА-Сервис | 303 000 — 345 000 |
| 3 | ОтделРемонтСтрой | 229 000 — 259 000 |
| 4 | БестРемПроект | 215 000 — 248 000 |
| 5 | СК БлагоДать | 415 000 — 467 000 |
| 6 | Next Proekt | 428 000 — 471 000 |
| 7 | Мастера ремонта | 200 000 — 249 000 |
В целом, работы (по столице и Московской области) в пересчете на 1м2 колеблются от 4300 до 13 000 рублей.
Расчет капитального ремонта квартиры
Капитальный ремонт квартиры
Чтобы получить качественные ремонтные работы, не надо переплачивать. И, вместе с тем, следует ориентироваться на среднюю стоимость услуг. Зная, сколько стоят работы, будет проще сориентироваться с перечнем возможностей, которые оказывает та или иная компания.
Можно обращаться на сервис Юду или платформу с услугами всех мастеров, тратить больше времени на ожидание окончания капитального ремонта. Но также доступно подписать договор с бригадой в компании Мастера ремонта.
Наглядный пример, как это может выглядеть
Чтобы понять, как найти «плюсы» и не «напороться на минусы», давайте изучим возможные проблемы заказчиков при выборе подрядчика для капитального ремонта:
| Проблема | Ее вид/решение в разных компаниях и фирмах | ||
| Частные подрядчики | Компании | Мастера ремонта | |
| Оплачивается абсолютно все | От выезда замерщика-мастера, осмотра объекта до составления сметы — абсолютно за все придется платить. | Чаще всего отправляют специалиста для проведения замеров и составления сметы на платной основе. | Все услуги (выезд замерщика, смета) — абсолютно бесплатны. При чем, мы готовим смету в течение 24 часов. |
| Квалификация | Есть ли у каждого наемного рабочего необходимая квалификация, придется перепроверять, при чем, лично заказчику. | Чтобы понимать, что сумма, которая является ответом на вопрос, сколько стоит капитальный ремонт, соответствует действительности, стараются проверить личный состав строительных бригад от фирмы, а это — не простой вопрос. | Курсы, переотестация, 3-уровневый контроль за выполнением задач и работы — вот, что такое профессионалы из нашей компании. |
| Работа на договорной основе | Помните одно: если нет договора, все огрешности и оплошности лягут на плечи заказчика. Если вы готовы к такому исходу — нанимайте специалиста хоть без лицензии. Все равно — «наслаждаться» результатом вам лично. | Работают по договору почти все. Но в нем нет гарантий и условий исправления огрехов и факапов. Внимательно читайте документацию, прежде, чем ее подписать — вот основной совет. | Обладаем строительной лицензией и допуском СРО. Даем расширенную гарантию на проведенный нами капитальный и другие работы. |
| Увеличение бюджета | Смета постоянно корректируется, потому что изначально составляется «на глаз». Нередко не предоставляют чеки на приобретения. | Часто снижают стоимость услуг, чтобы подписать договор, а в ходе работ значительно увеличивают суммы. Поэтому вам ответят здесь, сколько будет стоить капитальный ремонт, но эта цифра не соответствует действительности. | Фиксированная стоимость в договоре. И этим все сказано. |
| Приобретение материалов | Могут уступать прихотям заказчиков или по собственной инициативе приобретать некачественные стройматериалы. | Для заработка большей суммы нередко рекомендуют стройматериалы по завышенной цене. | Являемся организаторами и исполнителями всех процессов. Знаем, у кого лучше купить стройматериалы и «что сколько стоит». Организовываем доставку материалов на объект. |
Чтобы не «пугаться цен» и понять. сколько стоит капитальный ремонт в квартире или доме, можно просмотреть их в вышеуказанных таблицах. А также заполнить данные в программе Калькулятор и получить примерную сумму, сколько стоит ваш заказ.
Затем, если все подходит — вызвать замерщика, и он в течение суток разработает смету на проведение капитального ремонта любой квартиры или дома. Так вы узнаете, сколько стоят спланированные работы.
Помните: цена капитального ремонта состоит из перечня всех запланированных работ. А сколько они стоят (их стоимость и объем) определяются только после оценки состояния помещений.
Вам нужен капитальный ремонт?
Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:
- Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
- Расчет чернового и чистового материала.
Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:
- Трехуровневый контроль качества.
- Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
- Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.
Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :