Станислав Онищенко

Автор:

Станислав Онищенко

Главный инженер

Опыт работы:10 лет

Собираясь начать ремонт двухкомнатной квартиры, стоит взвесить, сколько стоит данный процесс, кто его будет выполнять и готовы ли хозяева к данным преобразованиям морально, материально и физически?

Наиболее комфортным будет обращение в специализированную компанию, которая присылает в удобное для клиента время замерщика и обеспечивает проведение замеров абсолютно бесплатно. На данном этапе можно получить консультации всех направлений, от инновационных технологий, применяемых бригадами компании до того, сколько стоит выбранный ремонт двухкомнатной квартиры. На основе предварительных расчетов будут составлены более точные, изложенные в сметах. После согласования всех условий сотрудничества подписывается договор — и бригада приступает к работам. Уважающая себя фирма завершит работы в указанный срок, и хозяева смогут наслаждаться комфортом и уютом собственного жилья!

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Что влияет на стоимость

Назвать, какой ремонт двухкомнатной квартиры сколько стоит, невозможно без предварительного просмотра жилплощади. Ведь не все зависит от типа работ.

Так какие факторы имеют прямое отношение к стоимости работ?

НазваниеОписание
1Площадь жильяЧем больше площадь квартиры, тем больше затрат. Но есть и плюс — чем больше перечень работ, тем выше скидка от компании.
2Черновая отделкаОт наличия или отсутствия этого фактора зависит многое: суммы на закупку дополнительных материалов, затраты на услуги мастеров, а также увеличенное время на проведение.
3Масштабность ремонтаТип  работ предполагает разные затраты. Наименьшие — при косметическом ремонте, наибольшие — при дизайнерском и капитальном. Отбельной «весомой» статьей финансовых затрат является прокладка коммуникационных систем и перепланировка.
4Тип отделки плоскостейОтвет на вопрос, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры — всегда разный, потому что материалы для отделки могут стоить как очень дешево, так и дорого. На рынке продукции для ведения работ — широкий калейдоскоп форм и решений.
5Цена строительных материаловТочек продажи строительных материалов и сантехнической продукции сейчас достаточно много. Стоимость на товар у них — разная. Но наиболее доступная — у оптовых поставщиков и официальных представителей брендов. Если выбранный подрядчик сотрудничает и с первой, и со второй категорией, клиент значительно экономит на стоимости.
6Оплата услугРабота мастеров стоит по-разному. И даже 100 рублей за 1 м2 играет роль при подсчете общей суммы. Но слишком большая экономия может негативно сказаться на качестве. Помните об этом, когда выбираете подрядчика. В вопросе ведения ремонта нельзя быть слишком скупым — иначе это обернется необходимость проведения еще одного в кратчайшие сроки.

Также следует помнить еще о нескольких факторах:

  1. Демонтаж во вторичке — это дополнительные затраты.
  2. Расположение квартиры на последнем этаже требует вложений в утепление стен и перекрытии крыши.
  3. Если приобретенная квартира в новостройке — пока еще сырая и выглядит как бетонная коробка, там надо делать все.
  4. После пожаров и значительных затоплений вложения будут равнозначны п.3.
  5. Уникальное проектирование квартиры требует применения инновационных технологий. А это никогда не стоит дешево.

Как рассчитать точную стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Что стоит больше всего? Облицовка потолочной и стеновой поверхности. Сюда входят:

  • оштукатуривание;
  • грунтование;
  • укладка плитки;
  • монтаж обоев;
  • побелка.

Совет. Хотите сэкономить? Тогда не заказывайте отделку по маякам. 100% точность — это стильно, но на функциональность фактически не влияет. Так что можно обойтись без отделки стен по маякам.

Смета — лучший помощник при подсчете стоимости ремонта двухкомнатной квартиры

Так как стоимость ведения ремонтных работ не является статичной величиной, чтобы понять, сколько стоят, стоит рассчитать конкретные цифры, принимая во внимание субъективные и объективные причины.

Одна из основных — тип ремонта:

  1. Косметический. У него относительно небольшая стоимость и минимальные сроки исполнения. Можно вложиться в несколько недель. При этом, изменяемым становится только внешний вид. В рамках «косметики» проводят ошпаклевывание плоскостей, оклейку обоями, окрашивание стен, монтаж наливных полов или укладку иного покрытия на пол.  Коммуникационные системы, проводка, дверные полотна и окна остаются неизменными.
  2. Капитальный. Ремонт двухкомнатной квартиры при этом типе намного дороже. В рамках  работ выполняют замену коммуникаций и проводки, сантехнических устройств и дизайна, демонтируют старые перегородки и выравнивают поверхности и устанавливают окна/двери.
  3. Дизайнерский. Его уникальность и гармоничность стоят весомых финансовых вложений. Но чтобы реализовать задумки, надо потратить и деньги, и время. Он схож с капитальным типажом, но в ходе ремонтных работ задействуются эксклюзивные материалы, а декор и подбор предметов интерьера проводится согласно с задумкой дизайнера.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Чтобы не переплачивать тысячи рублей и сотни долларов или евро, следует просчитать полную стоимость. Значит, надо учесть попунктно:

  • услуги по ремонтным работам;
  • используемые материалы;
  • затраты на вывоз мусора.

Все они расписываются до мелочей, учитывая краску, обои, панели, плитку, дюбеля и гвозди (например). В целом, стоимость материалов занимает 40% от общей стоимости ремонтных работ или 80% от цены по услугам мастеров ремонта.

Универсальный калькулятор: как узнать предварительную смету?

Чтобы до начала работ иметь представление, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры, можно произвести расчеты самостоятельно. Даже если заказчик нико