Купить квартиру в новостройке, значит, потратиться на ремонт. То, что он будет косметическим — понятно. Но каким он должен быть, чтобы квартира смотрелась современно, ухоженно, и, быть может, даже обошелся недорого?
Немного о новостройках
Современные новостройки сдаются с черновым ремонтом. Это немного экономит финансы. Например, они не нужны на первичную отделку.
Но дом со временем должен «усесть». Поэтому внутренние отделочные работы для застройщика — длительны по времени, малорентабельны, но иногда и опасны. Ведь до усадки, в ходе которой появляются трещины и скосы, пройдет еще 1-2 года.
Важно! Следует знать, что кирпичные новостройки оседают медленно, панельные же — быстро, неравномерно, а оттого в них заметнее перекосы и быстрее проявляются трещины. У монолитно-каркасных домов вес распределен равномерно. Поэтому усадку они дают незаметно, фактически без последствий и «огрехов».
Какой лучше сделать в новостройке?
Исходя из вышеизложенного, надо решить, какой ремонт нужен в новостройке? И будет ли он постоянным или временным? Ведь жить на незакрытой стяжке пола и с необработанными стенами — не комильфо. Но и вкладывать деньги в работы, которые скоро покроются трещинами из-за усадки дома — тоже не хочется.
В этом случае, можно сделать:
- временный экономный косметический;
- через 1-2 года — постоянный, тщательно подобрав стиль оформления.
Какой же ремонт в новостройке будет экономным?
Косметический со значительной экономией
Воспользовавшись советами от профи, можно произвести экономный косметический ремонт в квартире, приобретенной в новостройке.
Но для этого надо, чтобы в помещении были:
- двери, пусть даже временные и недорогие;
- черновая стяжка пола;
- оштукатуренные стены;
- проведена канализационная система;
- установлена разводка электричества.
Если все это есть, вы можете за месяц провести все работы. А какие именно – сейчас расскажем.
Чтобы видоизменить приобретенное в новостройке жилье и заселяться, можно:
- Забыть о декоре и сложных элементах. Сюда же относятся системы контроля, «умный дом» и прочее. Делать будет просто, со вкусом, но быстро.
- Составлять проект и план. Они отлично организовывают. И дают понять, что «отойти от них в сторону» — трата времени и финансов.
- Выбирать «быстрые» материалы. Современные магазины стройматериалов имеют настолько богатый выбор решений, что подобрать среди них подходящий — не составит труда. Например, чтобы не ждать высыхание штукатурки, лучше использовать гипсокартон. Чтобы не вскрывать поверхности гипсом, можно использовать полиуретан.
- Приобретать все материалы вовремя, а лучше — комплексно. Простои с оплатами часто задерживают время проведения ремонта.
- 5. Если у вас будет мебель под заказ — заказывайте ее сразу! Пока идут работы, как раз успеют изготовить.
Совет! Если стены не совсем ровные — уйдите в сторону от перфекционизма. Проводя ремонт на 1-2 года, пока дом «дает усадку», можно «прикрыть глаза» на ровность поверхностей. Тем более, что их отсутствие может быть видно только там, где примыкает мебель и панели.
Самые лучшие и быстрые варианты (на наш взгляд) изложены ниже:
- для стен — однотонные обои, можно под покраску;
- на пол — ламинат или линолеум;
- на потолок — флизелиновые обои (они же заменят мокрое выравнивание) или же натяжные конструкции.
Важно! Некоторые элементы декора, текстиль и аксессуары, которые подчеркнут некоторую стилизацию помещения можно выбрать и реализовать на практике после того, как вы поселитесь в квартире.
Какой же ремонт нужен в новостройке потом? Он зависит от нескольких факторов:
- финансовой готовности владельца;
- площади квартиры;
- выбранного стиля.
Вот последние мы обсудим.
ТОП 5 стилей
На взгляд строительных бригад из Мастеров Ремонта чаще всего выбирают:
Классический стиль
Это, наверное, самый частый ответ на вопрос, какой будет ремонт в новостройке? В данном стилистическом направлении, конечно, появились свои черты, но основа осталась:
- аккуратная отделка;
- пол — лучше натуральный, деревянный;
- основные тона — пастельные, спокойные;
- мебель — массивная, имеющая кожаную или текстильную обивку.
Современный
По праву занимает 2 место ответов на вопрос: «Какие работы будем делать в новостройке?». Отличается отсутствием ограничений на полет фантазии, при этом имеет особые черты:
- игру контрастных решений;
- фоном становятся пастельные оттенки;
- мебель должна быть темной;
- аксессуары подбираются яркими.
Главное — все, что используется, должно отличаться функциональностью.
Хай-тек
Еще одно направление, которое особенно полюбилось в одно- и двухкомнатных квартирах. Этот стиль прост и функционален. Даже не так — технологичен.
При этом, в хай-теке важно:
- не выставлять напоказ инновационные и технологичные решения, но успешно использовать их;
- чтобы каждая вещь, элемент, техника имели свое собственное место;
- функциональность мебели, поэтому чаще всего для хай-тека она будет трансформирующейся;
- свобода пространства даже на маленькой территории (для этого используются стеклянные перегородки или планировка открытого типа).
Какой элемент подобрать — думаете вы, но основные черты стиля должны быть выдержаны, особенно для квартире «в первичке».
Средиземноморский
Отличается некоторой аскетичностью. Возможно, из-за того, что его поклонники — дети «больших городов».
Правила Средиземноморского стиля:
- отделка должна быть правильной по всем параметрам;
- штукатурку подбирают исключительно в светлых тонах;
- основные материалы, используемые для ремонта, должны быть натуральными;
- на полу — чаще всего дерево или плитка.
Кантри
После шумного города так хочется размеренности и тишины — поэтому кантри стиль является приоритетным направлением выбора для обладателей квартиры в новостройке. Немного реже, чем классику на вопрос: «Какой ремонт делаем?», они отвечают country.
В нем должны быть:
- ощущение, что сейчас запахнет пирогами, при чем, непременно бабушкиными;
- основная палитра — природная;
- много декора, чаще — хенд-мейд направления;
- большое количество текстиля и подушек;
- для повышения уровня уюта и заботы — камин.
Важно! Какой бы современной ни была бы техника, ее придется встроить в ниши и мебель, чтобы не контрастировала с выбранным стилем.
Как видите, приобретение квартиры в новостройке и проведение в ней работ — не такая большая проблема, если подойти к вопросу с умом.
Вам нужен ремонт?
Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:
- Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
- Расчет чернового и чистового материала.
Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:
- Трехуровневый контроль качества.
- Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
- Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.
Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :