Чистовой ремонт квартиры в новостройке в Москве под ключ

Чистовой ремонт – заключительный этап подготовки жилья к заселению. Многие владельцы новой жилплощади находятся перед дилеммой: сделать все работы самостоятельно, или довериться мастерам. В Москве есть большое число фирм подрядчиков, но многие люди решаются завершить ремонт самостоятельно. У подобного решения есть свои плюсы и минусы.

Экономия позволяет выделить средства на более качественные материалы под чистовой ремонт, но хватит ли знаний и умений человеку для самостоятельной работы? Технологически неправильный чистовой ремонт может нивелировать все старания жильцов. Новострой нужно доверить профессионалам, и этому есть ряд объективных причин.

1. Начнем с основного. Входные и межкомнатные двери сложно монтировать без надлежащих навыков и инструментов. Установка полотна и лутки в одиночку крайне затруднительна.  То же касается и ванной с кухней. Укладка плитки – один из основных этапов, которых требует чистовой ремонт. Новострой может иметь сложные геометрические формы, а плитка нестандартные размеры.
2. Для укладки кафеля нужно иметь плиткорез, насадку на дрель для замешивания раствора, уровень и ряд других инструментов. Необходимо соблюдать миллиметраж. Хорошо если материалы правильной формы. Изогнутый кафель станет настоящим кошмаром в плане самостоятельной поклейки.
3. Вся сантехника и радиаторы также важна для чистового ремонта. Про натяжные потолки и паркет даже не идет речи. Их установка невозможна без специального оборудования. Чистовой ремонт лучше делегировать мастерам. Профессиональная ремонтная команда справится с задачами быстрее одного человека. Новострой получится в точности таким, каким его задумал дизайнер или владельцы жилплощади.

Перед тем как начать чистовой ремонт, необходимо подготовить новострой. Черновые этапы должны быть завершены в полном объеме. Все коммуникации, стены, система отопления, разводка электричества и другие элементы должны быть готовы. Чистовой ремонт проводится при наличии четкого видения будущего интерьера. Хозяину новостроя следует заказать дизайн проект интерьера или сделать его собственноручно. Чистовой ремонт требует наличия всех материалов и соответствующих инструментов. Заказать все сопутствующие детали можно у подрядчиков.  

Все финансовые аспекты необходимо согласовать заранее. При использовании услуг профессионалов, следует выбрать формат оплаты из услуг. При наличии всей суммы средств на ремонт, можно выбирать наличную или безналичную форму оплаты. При частичном финансовом обеспечении можно обратить на мастеров, что предоставляют возможность рассрочки и выплаты денег частями.

В Москве и Московской области чистовой ремонт обойдется от 5000 рублей за м2 без учета материалов. В перечень чистовой отделки входит монтаж плинтусов, поклейка обоев, установка ПВХ и сэндвич-панелей, покраска труб, укладка плитки, установка ламината или другого типа покрытия и различной сантехники. Натяжные потолки, наличники, врезка замков и установка дверей также относятся к чистовым работам, которые требует новострой.

Некоторые фирмы оценивают фронт работ поштучно, а не комплексно. Так, укладка 1 квадратного метра ламината обойдется в 400-450 рублей. Натяжные потолки оцениваются в 450 рублей за м2. Установка раковины или унитаза может обойтись в 2000 рублей. Общий фронт работ, как и итоговая оценочная стоимость, всегда должны подсчитываться замерщиком.

В случае, когда требуется чистовой ремонт с материалами, ценник на услуги московских фирм значительно повышается. В целом, за м2 придется отдать 8-10 тысяч рублей плюс расходы на дополнительные материалы. Ремонт в однокомнатной квартире, площадью в 32м2, обойдется примерно в 140 000 рублей. Обычные виниловые обои могут стоить от 700 рублей за рулон. Среднестатистическая раковина или унитаз обойдутся в 7 тысяч рублей. Простые межкомнатные двери стартуют с ценника в 4500 рублей.

Новострой – один из наиболее популярных типов объектов среди подрядчиков. В Москве зарегистрированы сотни фирм, готовых провести чистовой ремонт. Еще больше нелегальных рабочих. Так как же выбрать честного и надежного подрядчика? 

Как правильно выбрать подрядчика

Выбирайте только официально зарегистрированные фирмы для чистового ремонта. Составленный договор – первый шаг к выполнению всех этапов отделки согласно оговоренным срокам.

Подрядчик, несущий ответственность за качество ремонта, охотнее сделает все отрезки работ согласно стандарту. Не стоит выплачивать аванс, до того, как ремонтники не взялись за ваш новострой. Все этапы работ нужно проверять и оплачивать по факту положительного результата. Вера на слово это хорошо, но презентабельное портфолио лучше.

Портфолио, отзывы, гарантии

Детальный список выполненных работ куда лучше расскажет о возможностях подрядчика, чем рекламные слоганы про новострой. Гарантия на проведение качественной работы также необходима. Стандартный срок гарантии на чистовой ремонт 2-3 года. Если за данный период не произошло чрезвычайных ситуаций – ремонт продержится еще лет 5-10 без видимых ухудшений.

Положительные отзывы в сети также являются положительным признаком. Обращайте внимание на наиболее правдоподобные, без чрезмерных комплиментов. Негативные же комментарии должны стать останавливающим фактором для потенциального заказчика. Наличие дизайнера в команде ремонтников является преимуществом. Если новострой еще не имеет чистового проекта, можно решить все проблемы в одной фирме.

На сайте "Мастера ремонта" вы можете использовать мультифункциональный калькулятор, чтобы просчитать цену за чистовой ремонт. Среди параметров есть:

• выбор метража, 
• типов работ, 
• класса недвижимости 
• варианты использования материалов. 

Совершив базовые просчеты, система передаст показания нашим мастерам, и они свяжутся с вами в течение десяти минут.

Общение с подрядчиком позволит определить приблизительную стоимость работ и перспективу сотрудничества. После согласования деталей, к вам в новострой может приехать замерщик и произвести максимально точные просчеты. Калькулятор способен обеспечить точность в 90% от конечной суммы трат на чистовой ремонт. Более точно сумму определяет замерщик.

Московские фирмы выставляют прейскурант в 5 тысяч рублей и более за м2. С материалами получается порядка 8-12 тысяч рублей за квадратный метр. Если за новострой берется бригада ремонтников из компании «Мастера Ремонта», стоимость чистовой отделки стартует с 3791 рубля за м2 без материалов. С ними цена может стартовать от 7 тысяч. Все зависит от выбранного типа ремонта и закупочной стоимости материала.

Компания «Мастера Ремонта» обладает штатом мастеров, имеющих более 5-7 лет активного профильного стажа. Все новички проходят трёхнедельную практику, прежде чем допускаться к серьезным заказам. Внутренняя система рейтинга является стимулом сотрудников. Мы работаем официально и предоставляем трехлетнюю гарантию качества. После базового подсчета стоимости, замерщик может выехать к вам бесплатно и составить план работ.

Мы не работаем по предоплате. Каждый этап сдается на проверку и только потом оплачивается. В бригаде есть прораб, который постоянно контролирует процесс и своеобразная инспекция, которая время от времени проверяет качество труда рабочих. В нашем портфолио есть объекты различной сложности и стоимости. Увидев все варианты, вы можете решиться ремонтировать новострой в нашей компании.

Мы всегда проводим консультации перед заключением договора, чтобы клиент имел все возможности принять решение осознанно и заказать только необходимый комплекс услуг, учитывая свой новострой и его метраж. Вы можете ознакомиться с отзывами о нашей деятельности на сайте «Мастера Ремонта». Наши цены доступнее, чем у конкурентов. Воспользуйтесь возможностью сделать финальный этап ремонта вместе с нами!