Составление сметы на косметический ремонт в офисе — процесс не самый простой, и с ним вряд ли могут справиться самостоятельно офисные сотрудники или владелец бизнеса. Даже если подключит в этот процесс бухгалтера. В любом случае, придется обратиться к специальной компании или частному мастеру, которые составят смету на косметический ремонт, запланированный в офисе, и даже проведут его.
Какая должна быть смета на косметический ремонт офиса?
Престиж и комфортность офиса — вот настоящая визитная карточка компании, а не та, которую они раздают всем подряд. Но чтобы чистовые и отделочные работы прошли «в рамках дозволенного», следует правильно и точно составить смету по изменению офиса.
Учитывая, что офисное помещение может иметь открытую и закрытую планировку, стоит понимать, что каждая зона может быть оформлена по-своему. И это тоже следует учесть при составлении сметной документации.
Важными факторами при создании сметы остаются:
- объемы проведенной работы;
- количество материалов, необходимых для каждого помещения;
- затраты на з/п подрядчикам.
Немаловажными также являются:
- график выполнения работ, соответствующий Закону о тишине в столице и Московской области;
- расчеты, необходимо ли строительное оборудование и какова будет его амортизация.
Именно смета на косметический ремонт офиса является базой и помогает:
- слаженности и четкости работы бригады подрядчиков;
- рассчитать сроки ремонта;
- представить сумму будущих расходов.
Смета выполняется при выезде сметчика/замерщика на объект. У строительных компаний такая услуга может быть как платной, так и бесплатной. А у частных мастеров — всегда своя цена.
Но в каждом из указанных случаев следует вызывать специалиста-замерщика только тогда, когда решение о проведении косметического ремонта в офисе действительно принято, а не «пока висит в воздухе».
Смета будет выглядеть примерно так:
| № | Работы | Ед. изм. | Цена, руб. | Кол-во | Сумма, руб. |
| Левый блок | |||||
| Стены | |||||
| 1 | Демонтаж старого покрытия | м2 | 120 | 17 | 2 040 |
| 2 | Оштукатуривание | м2 | 300 | 17 | 5 100 |
| 3 | Облицовка стен декоративным пластиком с печатным рисунком | м2 | 765 | 17 | 13 005 |
| Потолки | |||||
| 1 | Демонтаж старого покрытия | м2 | 120 | 112 | 13 440 |
| 2 | Устройство подвесных потолков Армстронг | м2 | 375 | 112 | 42 000 |
| 3 | Монтаж потолочных плинтусов на клей КН-2 | м.п. | 125 | 73 | 1 095 |
| Полы | |||||
| 1 | Демонтаж старого покрытия (ламината) | м2 | 70 | 112 | 7 840 |
| 2 | Настилка подложки под ламинат | м2 | 225 | 112 | 25 200 |
| 3 | Укладка ламината | м2 | 330 | 112 | 36 960 |
| 4 | Монтаж ПВХ-плинтуса | м.п. | 125 | 73 | 9 125 |
| Всего | 155 805 | ||||
Важно! Все данные в таблице (кроме цен на услуги в Мастерах Ремонта на 2019 год) указаны условно. Также здесь нет расценок на строительные материалы.
Смета работ при косметическом ремонте офиса всегда одинакова?
Смета на косметический ремонт офиса не может выглядеть одинаково.
И причинами становится разница в следующих показателях:
- площадь помещения;
- перечень работ;
- сложность заказа.
Ремонт офиса в принципе отличается от любого другого помещения. Основной проблемой и задачей становится наличие в помещении большого количества сотрудников. На ограниченной территории порой следует не просто разместить несколько человек, но обеспечить им лучшие условия для пребывания. Плюс обычно заказчик диктует свои условия и требования, а задачей замерщика-сметчика становится их реальная оценка, обсуждение и корректировка по мере озвучивания целей клиентом. В этом случае не помешает разработка техзадания. А переходить к составлению сметы надо только после его утверждения.
Важно! Смета является основным финансовым документом. И должна быть оформлена правильно. Иначе включить ее в затраты компании-заказчика будет сложно. Но еще сложнее будет доказать вину подрядчика, если косметический ремонт будет выполнен в офисе не на самом высоком уровне.
Можно ли составить смету на косметический ремонт офиса самостоятельно?
Составление сметы — процесс не простой. Составить его самостоятельно, и при этом правильно, даже для квартиры — сложно. А учитывая, что в офисе данный документ становится финансовым, включающим расходы компании, он должен быть составлен «без сучка и задоринки».
Поэтому смету заказывают у профессионалов. И еще лучше, если это будет не мастер-строитель, а солидная фирма. Дело в том, что первые очень часто делают смету «на глаз», не выясняя настоящие цены на стройматериалы.
Кто поможет составить смету на косметический ремонт офиса?
Чтобы сэкономить на цене сметы, собираясь провести косметический ремонт офиса, помните, что есть специалисты, оказывающие данную услугу совершенно бесплатно. И при этом, качество исполнения данного финдокумента совершенно «не страдает».
Обращаясь в компанию Мастера ремонта, вы не просто заключите договор с профессионалами, но получите гарантии на оказанные услуги. Тем более, что здесь разрабатывают смету быстро при наличии технического задания (в течение 24 часов).
Вам нужен ремонт?
Мы берем в работу разные объекты : квартиры, дома, офисы — но все сначала получают от нас:
- Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
- Расчет чернового и чистового материала.
Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:
- Трехуровневый контроль качества.
- Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
- Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.
Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :