Изменяя квартиру, передается настроение владельца, его внутренний мир, поэтому каждый этап процесса должен пройти «на отлично». Это же касается сметы на косметический ремонт. Ведь финансовый документ — основа последовательности всех процессов и ваша будущая гарантия, если «что-то пойдет не так».
Какая должна быть смета на косметический ремонт квартиры?
Создавая смету, специалист планирует не только каждый этап и «шаг» работ, но и затраты, к которым это приведет. Окончательная сумма всегда очень интересует заказчика. Поэтому расчеты должны быть точными.
Как составлять смету на косметический ремонт квартиры клиент должен знать и сам, но создавать ее, рассчитывать, обдумывать и оформлять лучше специалисту с опытом. Потому что это основополагающий документ.
Чтобы подготовить смету правильно, специалист-сметчик посетит объект. Без осмотра помещения, его обмеров, визуальной оценки состояния всех поверхностей (пол, стены, потолок) не получится представить, возможна ли реализация того, что хочет заказчик в этой квартире.
Коммерческая смета — это базовая документация. С ней обращаются в суд, если подвел подрядчик. Поэтому документ создается типовым и выглядит как таблица формата Excel. В ней указываются виды работ, их цена в единицах измерения, количество и общая стоимость.
Важно! Не удивляйтесь, что об повышения объема работ по единому направлению снижается их стоимость. Это — своеобразная скидка.
Визуально это выглядит так:
| № | Наименование | Мера исчисления | Кол-во | Цена за ед., руб. | Всего стоимость, руб. |
| Стены | |||||
| 1 | Грунтовка | м2 | 60 | 78 | 4 680 |
| 2 | Шпатлевка в 2 раза | м2 | 300 | 319 | 95 700 |
| 3 | Оклейка обоями | м2 | 400 | 225 | 90 000 |
| 4 | Монтаж ПВХ, МДФ | м2 | 420 | 260 | 109 200 |
| Полы | |||||
| 1 | Монтаж ламината | м2 | 280 | 208 | 58 240 |
| 2 | Настилка подложки под ламинат | м2 | 40 | 165 | 6 600 |
| 3 | Монтаж ПВХ плинтуса | м2 | 130 | 260 | 33 800 |
| Потолки | |||||
| 1 | Монтаж натяжного потолка | м2 | 400 | 990 | 396 000 |
| Проемы | |||||
| 1 | Грунтовка откосов | м.п. | 55 | 33 | 1 815 |
| 2 | Покраска откосов | м.п. | 265 | 156 | 41 340 |
| Плиточные работы | |||||
| 1 | Грунтовка пола | м2 | 40 | 52 | 2 080 |
| 2 | Облицовка стен | м2 | 400 | 975 | 390 000 |
| 3 | Облицовка пола керамикой | м2 | 280 | 975 | 273 000 |
| 4 | Затирка швов | м2 | 110 | 195 | 21 450 |
| 5 | Обработка углов | м.п. | 95 | 845 | 80 275 |
| Всего | 1 604 180 | ||||
Смета работ всегда одинакова?
Говоря о косметическом ремонте квартир, следует искать не только того, кто умело составит смету, но и укажет правильные суммы затрат. Ведь у каждой компании, как и частного мастера, свои цены на услуги. Поэтому их надо изучить еще до составления сметы, а после создания документа — проверить соответствие действительности. Только тогда смета подскажет, что работать с этой компанией — необходимо.
Сравните цены на услуги, и вы все поймете сами:
| № | Название компании | Цена за м2 в рублях, косметический ремонт квартиры |
| 1 | Частные мастера | До 3 500, при чем, время исполнения значительно возрастает |
| 2 | ОтделРемонтСтрой | от 4 500 |
| 3 | БестРемПроект | от 3500 |
| 4 | СК БлагоДать | от 4 875 |
| 5 | Next Proekt | от 6 750 |
| 6 | Мастера ремонта | от 1925 |
Как видите, стоимость услуг компании Мастера ремонта не намного выше частных специалистов при том, что мы гарантируем качество исполнения, подписываем договор, выдаем гарантии на услуги, исправляем, если возникли, факапы.
Можно ли составить смету самостоятельно?
Составить смету собственной квартиры можно. Для этого стоит изучить все материалы по условиям составления документа, а также знать ряд данных:
- последовательность и условия проведения работ на каждом из этапов;
- реальные расценки на стройматериалы;
- количество расхода материалов на метраж (м2 или м.п.).
Важно! Если все перечисленное для вас — загадка, то составить смету правильно займет огромное количество времени и сил. И не факт, что на выходе вы получите ожидаемый результат.
В этом случае, лучше заплатить за расчеты профессионалу. И такому, который не обманывает в цифрах. Потому что именно на данном этапе возникает мошенничество и обман в разных формах. Для того, чтобы с компанией подписали договор, очень часто предоставляют в смете неправдоподобные данные. А затем выясняется, что параллельно надо доплатить «еще за 10 пунктов».
Кто поможет составить смету?
Если говорить о смете на косметический ремонт квартиры, помните: самый честный подрядчик — тот, который просчитывает все услуги, до мелочей, указывает расход мелких материалов, высчитывает вывоз мусора и доставку стройматериалов, но при этом гарантирует неизменность последней цифры.
Вам нужен косметический ремонт?
Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:
- Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
- Расчет чернового и чистового материала.
Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:
- Трехуровневый контроль качества.
- Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
- Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.
Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :