Говоря о ремонте в новостройке, каждому хочется увидеть при меньшей сумме затрат высокое качество работ по изменению внешнего вида жилья. Возможно ли такое? И как просчитать заранее стоимость? Мы научим вас этому.
- Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке
- Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры новостройке
- Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
- Сколько стоит ремонт в новостройке с материалами
- Сколько стоит черновой ремонт в новостройке
- Сколько стоит ремонт в новостройке с нуля
- Как посчитать расходы на ремонт квартиры в новостройке?
- Сколько стоит косметический ремонт в новостройке
- Сколько стоит квадратный метр ремонта в новостройке
Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке
Начнем с самого главного — чтобы посчитать стоимость ремонтных работ в новостройке, следует заказать выезд сметчика или воспользоваться калькулятором — специальной программой на сайтах. Второй вариант не требует затрат сил и времени. Калькулятор — особая программа, которая позволяет рассчитать примерную сумму будущих затрат.
А вот первый вариант — вполне приемлем, если вы желаете иметь максимально приближенную к реальности цифру будущих финансовых вложений. При этом, вам самим придется потратить немного времени на встречу со сметчиком. Зато специалист может реально оценить, как говорится, «масштаб разрушений» и предложить лучший вариант решения ваших задач и вопросов.
Чтобы подсчитать стоимость в доме-новостройке, стоит просчитать вложения в следующие направления:
- стяжка пола + цена напольного покрытия;
- выравнивание стен + стоимость обоев + услуги по оклейке ими поверхностей;
- ремонт в санузле;
- цена дверей + вложения в их монтаж;
- сумма затрат на окна и подоконники + их установку;
- затраты на доставку и вывоз стройматериалов.
Подсчитываем стоимость работ в 3-комнатной квартире в новостройке
Чтобы начать подсчеты, надо принять во внимание жилплощадь и метраж санузла и кухни. Всего в трешке 66 м2, ванная+туалет — 7,2 м2, коридор — 9 м2, кухня — 14 м2.
Чтобы сэкономить, можно рискнуть и провести самому. Сейчас доступна информация обо всем, от стяжки до выравнивания стен и оклейки жидкими обоями. Если у вас есть опыт строителя или вы рисковый человек — это ваш вариант.
Например, стяжка пола в этом случае обойдется в такую сумму:
- 81 мешок керамзита — 17 000 руб;
- 72 элемента пола фирмы Knauf — 25 500 руб;
- демпферная лента — 3 500 руб;
- пленка — 2 000 руб;
- клей — 460 руб;
- саморезы — 1 800 руб.
Итого: 50 260 руб.
Во всех остальных случаях предлагаем расчеты, во сколько обойдутся работы по квартире в новостройке руками мастеров.
№ | Название услуги | Цена, руб/м2 | Метраж, м2 | Стоимость, руб. |
1 | Грунтовка пола | 52 | 34 | 1 768 |
2 | Стяжка пола по маякам | 692 | 34 | 23 528 |
3 | Монтаж демпферной ленты | 156 | 14 | 2 184 |
4 | Грунтовка стен | 78 | 98 | 7 644 |
5 | Штукатурка под правило | 413 | 98 | 40 474 |
6 | Шпатлевка стен | 319 | 98 | 31 262 |
7 | Монтаж плитки в санузле и на кухне | 975 | 21,2 | 20 670 |
8 | Оклейка стен обоями | 225 | 98 | 22 050 |
9 | Установка подоконников | 780, м/п | 3,3 | 2 574 |
10 | Монтаж натяжного потолка из ПВХ с материалом | 990 | 34 | 33 660 |
Всего, руб | 185 814 |
Понятно, что здесь учтены далеко не все расходы. И если цена за м2 — реальная на 2019 год, то здесь нет суммы расходов на стройматериалы и за весь перечень услуг. Чтобы не высчитывать все сейчас досконально, вы можете принять во внимание, что средняя стоимость обойдется примерно в 800 000 рублей, если нанимать подрядчиков. Эта цена также может возрасти на 30-50%, в зависимости от стоимости услуг последних.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры новостройке
Проводя предварительные расчеты, чтобы просчитать наперед стоимость, следует не забыть о деталях.
Важно! Обращайте внимание в смете на такие вопросы, как сбор и вывоз строительного мусора. А также мелочи типа наличия и учета всех стройматериалов, которые нужны в процессе. Например, при выравнивании пола — нужны мешки со смесью, а при укладке плитки — клеи, затирки, непосредственно керамика и инструмент для ее монтажа.
Подсчет должен производиться примерно так:
№ | Раздел/услуги | |||
Укладка плитки | Площадь обработки, м2 | Цена за м2 | Всего, руб | |
1 | Монтаж плитки | 16 | 975 | 15 600 |
2 | Керамика | 16 | 500 | 8 000 |
3 | Клей (мешки) | 16 | 1 000 | 16 000 |
4 | Затирка (упаковки) | 16 |