Иван Голубев

Автор:

Инженер-сметчик

Опыт работы:6 лет

Красивое жилье, комфорт и уют в нем основаны на стилистическом оформлении. Но не менее важна функциональность и долговечность исполнения. Что важно для клиента, который решил произвести изменения в своем жилье? Кто будет выполнять заказ, каковы сроки и сколько стоит ремонт квартиры в Москве. Об этом — наша статья.

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр

Только опыт реализации разных проектов строительной фирмы может подсказать, сколько стоит ремонт квартиры за м2 в Москве.

Для ориентира даем средние расценки:

Описание статьи затратовСтоимость, руб/м2
Черновые материалы6 000
Монтажные работы1 200 000 (за все)
Техника, сантехника, доп. расходы1 350 000 (за все)
Чистовые материалы8 000
Услуги подрядчика (строительной компании)13 500

Пытаясь просчитать, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, не забывайте внести в смету такие показатели:

  1. Замена окон.
  2. Смена радиаторов.
  3. Кондиционер с монтажом.

Просчитать надо не только стоимость монтажных элементов, но и поинтересоваться у подрядчика ценой услуг на их установку.

Чистовые материалы — это тоже не только стоимость отделочных элементов, но и затраты на услуги профессионалов.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Чтобы клиент мог сориентироваться, сейчас на рынке следующие цены:

Наименование материалаСтоимость, руб/м2
Керамика (ориентир — Italon)1 300
Паркетная доска (например, Barlinek)3 500
Краска (Dulux, Tikkurila)1 000
Плинтус700

Нельзя также забывать про окна и двери:

НазваниеЦена, руб/1 шт
Двери межкомнатные15 000
Стеклянные перегородки для душевой кабины32 000
Окна10 000

В понятие, сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр следует внести цену по электрике и свету:

НаименованиеЦена (на однокомнатную квартиру), руб
Люстры, светильники, торшер, бра24 000
Розетки, выключатели, диммеры41 000
Лампочки, ЛЕД-ленты, светильники21 000

Также в стоимость ремонта квартиры в Москве стоит подсчитать цену на мебель:

Наименование мебелиЦена, руб/шт
Гарнитур на кухню200 000
Комод5 000
Тумба4 000
Диван15 000
Кровать с матрасом110 000

Также можно заменить пуфы, кресла, журнальные столики. И все это надо всчитывать в общую стоимость.

Сантехника тоже влияет на сумму, когда задумались, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве.

Тип сантехникиЦена, руб/шт
Смеситель5 000
Унитаз с инсталляцией20 000
Стойка для душа22 000
Раковина18 000
Ванна/душевая кабина30 000
Полотенцесушитель9 000

Сюда же или в отдельный раздел можно дописывать держатель для бумаги, ершик с подстаканником и крючки. Порой все эти мелочи «затягивают» до 10 000 рублей.

И только после подсчетов затрат на детали интерьера, материалы, технику и сантехнику, а также на услуги экспертов можно вывести итог.

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве

Говоря о капитальном типе преобразований, всегда интересно, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве?

Сумма зависит от разных факторов:

  • цены на материалы, мебель, сантехнику и прочее;
  • формы проведения ремонта (своими силами/за счет мастеров);
  • объема работ/жилой площади;
  • особенностей/типа здания (вторичка/новострой).

Услуги профессионалов не всегда стоят сумму, указанную в предыдущем разделе. Есть эксперты, которые готовы радовать результатами за меньшие деньги. Если вы обратитесь к Мастерам Ремонта, в данной компании оценят особенности жилья и назовут, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве. Они проведут капитальные ремонтные работы по цене от 7 000 (для дома) до 8 500 рублей (для квартиры) за 1 м2. Понятно, что данные суммы — средние. Но и они значительно ниже указанных по столице РФ и Московской области.

Совет. Узнав, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве, уточните, какой перечень услуг входит в список. В идеале, профессионалы должны сами подготовить поверхности к отделке, а также поработать с неровностями и трещинами. За указанную сумму демонтируют стены (кроме несущих), устанавливают новые перегородки, заменяют старые участки систем жизнеобеспечения, убирают старую и устанавливают новую сантехнику.

Совершенно другая стоимость — сколько стоит ремонт квартиры в Москве под ключ. Сюда входят не только подготовительные работы, но и уборка после капитального ремонта.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Даже лучшие эксперты не могут сразу ответить, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве, но за квартиру в 60м2 стоимость может колебаться от 280 до 470 тысяч рублей.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Когда не знаете, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве, достаточно составить грамотную смету, что станет достойным ответом на поставленный вопрос. Цифры здесь зависят, как и в предыдущем случае, от:

  • объемов проделанной работы;
  • количества материалов, которые надо закупить для помещений;
  • затрат на з/п мастерам.

Если решили вести ремонтные работы самостоятельно, просчитайте стоимость оборудования и инструментов. А  также их амортизацию.

Ориентироваться, сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве, следует на такую стоимость (цены взяты из компании Мастера Ремонта):

Наименование работЦена, руб/м2
1Демонтаж предыдущего покрытия на стенах или потолке120
2Оштукатуривание300
3Облицовка настенной поверхности пластиком с декоративным рисунком765
4Монтаж подвесных потолков375
5Установка потолочных плинтусов на клей КН-2260 
6Демонтаж ламината70
7Установка подложки под ламинат225
8Монтаж ламината330
9Установка ПВХ-плинтуса125/м.п.

Плюс следует учесть строительные материалы.

Так сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве? От 210 000 до 355 000 рублей за жилье площадью 45 м2. Но цифры, сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве и конкретные данные по вашему «гнездышку» — разные показатели. Поэтому есть калькуляторы на сайтах, а также сметчики компаний, которые выезжают для проведения размеров и подсчетов на дом.  

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве

Собираясь преобразовать жилье, передав в нем свой стиль и видение, следует заранее поинтересоваться, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве. Иначе денег на все задумки может не хватить.

Для этого следует подсчитать затраты на услуги экспертов:

НаименованиеСтоимость, руб/м2
1Грунтование78
2Шпатлевание в 2 слоя319
3Оклеивание обоев225
4Установка ПВХ-панелей, МДФ260
5Монтаж ламината208
6Установка подложки под ламинат165
7Установка ПВХ-плинтусов260
8Монтаж натяжной конструкции на потолок990
9Грунтование откосов33
10Вскрытие откосов краской156
11Монтаж плитки на керамике и стене975
12Грунтовка напольной поверхности52
13Затирка швов195
14Обработка углов845

Отдельной статьей указывают расходы на материалы. Также полученную сумму умножают на коэффициент 1,3-1,5. Этот «карман» становится гарантом, что у вас не будет дыр в бюджете, даже если появятся непредвиденные расходы. Только тогда владельцу могут ответить, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры в Москве.

Но полностью сумма будет ясна, когда составят смету. Этот документ становится основой последовательности всех процессов, происходящих при ведении ремонта. Плюс — вашей будущей гарантией на вложении в видоизменения столько финансов, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры по документу мастеров в Москве. Смета составляется на основе проведенных замеров и обсуждения целей и задач, которые должны быть реализованы в каждой комнате.

Конечно, есть разница, сколько стоит косметический, капитальный или евро ремонт однокомнатной квартиры в Москве. В каждый из них закладывается своя стоимость. Есть компания, в которой капитальные работы стоят в пределах 8 500 руб/м2, а косметические — от 1925 руб/м2.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве

Новостройка — особый тип домов. В них обычно нестандартная планировка. А черновые работы обычно сделаны. Поэтому вопрос, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве — отдельный.

Ответ на него можно искать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Сами ремонтные работы, вместе с материалами, обойдутся значительно дешевле, чем при капитальном ремонте в сталинке или хрущевке — потому что дом здесь новый. При этом, если строение еще не дало усадку, придется подбирать инновационные технологии и материалы. А это — уже совсем иные финансовые вложения.

Поэтому ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве — это разные значения, которые зависят от следующих показателей:

  • площадь квартиры;
  • поставленные задачи по ее преобразованию;
  • необходимость проведения черновых и чистовых работ сразу;
  • усадка здания (произошла она или нет).

Только от индивидуальных пожеланий и четко указанных параметров зависит,  сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве или любой другой в новом доме.

Например, если это небольшая жилплощадь на 66 м2, где на ванную с туалетом приходится 7,2 м2, коридор — 9 м2, кухню — 14 м2, только стяжка по материалам обойдется почти в 51 000 рублей:

  • керамзит — 17 000 руб за 81 мешок;
  • пол от Кнауф — 26 000 руб за 73 элемента;
  • демпферная лента — 3 500 руб;
  • пленка — 2 000 руб;
  • клей — 500 руб;
  • саморезы — 2100 руб.

А работы — почти в 29 000 рублей.

НаименованиеМетражЦена, руб/м2Общая стоимость, руб/м2
1Грунтовка35,8521 861,6
2Стяжка пола по маякам35,869224 773,6
3Укладка демпферной ленты151562 340
Всего  28 975,2

Таким образом ведутся подсчеты по всему — от выравнивания и облицовки стен и потолка до установки техники и сантехники. Только правильно составленная смета даст ответ на вопрос, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве в новостройке или вторичке.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве

Капитальный ремонт — это полное преобразование жилья со сменой дверей, окон, сантехники, техники и даже мебели. В его рамках проводят черновые и чистовые работы. А это значит, что поверхности демонтируют до первичных слоев, заменяя все виды отделки. При капитальном ремонте также заменяют системы жизнеобеспечения. Поэтому ответом на вопрос, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, будет самая большая цифра.

Здесь придется учитывать затраты на такие виды работ:

  • установку гипсокартонных потолков;
  • грунтование, оштукатуривание, оклейку или покраску стен;
  • разводку электрической системы;
  • укладку плитки не только на кухне и санузле, но и в прихожей;
  • монтаж ламината или более дорогостоящего покрытия в жилых помещениях.

От того, насколько дорогими будут черновые и чистовые материалы, зависит, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве и капитальный. Сравнив 2 суммы, можно наглядно оценить, потянут ли владельцы жилья такую задачу. А переоценив состояние жилплощади, продумать, нужен ли в ней капитальный ремонт или достаточно выполнить ремонтные работы, которые прослужат не менее 5 лет.

Не задавайтесь вопросом, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве. Переходите сразу к практическим действиям:

  • оцените состояние своего жилья;
  • подберите 3-4 достойных подрядчика;
  • прочтите отзывы об их работе;
  • просчитайте, с помощью онлайн калькулятора, какими могут быть затраты на ремонтные работы;
  • подайте заявку на посещение сметчика.

После проведения всех выше указанных процедур сравнивайте стоимость ремонта с нуля, косметический или капитальный вид и подписывайте документы на сотрудничество. Не делайте опрометчивых шагов. Только последовательность действий, рациональность выводов и правильно подобранные эксперты-подрядчики гарантируют на финише отличный результат по ведению ремонта.

Видео подтверждение, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, смотрите здесь:

Вам нужен ремонт?

Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:

  1. Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
  2. Расчет чернового и чистового материала.

Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:

  1. Трехуровневый контроль качества.
  2. Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
  3. Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.

Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :

Узнайте стоимость ремонта
Укажите тип дома:
Метраж помещения
10 м2 150 м2
Укажите тип ремонта:
Дополнительно потребуется:
вторичка новостройка полезно ремонт с нуля цена
вторичка новостройка полезно ремонт с нуля цена
Планируете ремонт квартиры?

Получите бесплатную консультацию с главным инженером

  • Обсудим технические нюансы Вашего помещения
  • Предложим варианты отделки под Ваш бюджет
  • Расчитаем смету на ремонт по дизайн проекту или обмерному плану
Получить консультацию
Узнайте стоимость ремонта
Укажите тип дома:
Метраж помещения
10 м2 150 м2
Укажите тип ремонта:
Дополнительно потребуется: