Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве
Красивое жилье, комфорт и уют в нем основаны на стилистическом оформлении. Но не менее важна функциональность и долговечность исполнения. Что важно для клиента, который решил произвести изменения в своем жилье? Кто будет выполнять заказ, каковы сроки и сколько стоит ремонт квартиры в Москве. Об этом — наша статья.
Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр
Только опыт реализации разных проектов строительной фирмы может подсказать, сколько стоит ремонт квартиры за м2 в Москве.
Для ориентира даем средние расценки:
| Описание статьи затратов | Стоимость, руб/м2 |
| Черновые материалы | 6 000 |
| Монтажные работы | 1 200 000 (за все) |
| Техника, сантехника, доп. расходы | 1 350 000 (за все) |
| Чистовые материалы | 8 000 |
| Услуги подрядчика (строительной компании) | 13 500 |
Пытаясь просчитать, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, не забывайте внести в смету такие показатели:
- Замена окон.
- Смена радиаторов.
- Кондиционер с монтажом.
Просчитать надо не только стоимость монтажных элементов, но и поинтересоваться у подрядчика ценой услуг на их установку.
Чистовые материалы — это тоже не только стоимость отделочных элементов, но и затраты на услуги профессионалов.
Чтобы клиент мог сориентироваться, сейчас на рынке следующие цены:
| Наименование материала | Стоимость, руб/м2 |
| Керамика (ориентир — Italon) | 1 300 |
| Паркетная доска (например, Barlinek) | 3 500 |
| Краска (Dulux, Tikkurila) | 1 000 |
| Плинтус | 700 |
Нельзя также забывать про окна и двери:
| Название | Цена, руб/1 шт |
| Двери межкомнатные | 15 000 |
| Стеклянные перегородки для душевой кабины | 32 000 |
| Окна | 10 000 |
В понятие, сколько стоит ремонт квартиры в Москве за метр следует внести цену по электрике и свету:
| Наименование | Цена (на однокомнатную квартиру), руб |
| Люстры, светильники, торшер, бра | 24 000 |
| Розетки, выключатели, диммеры | 41 000 |
| Лампочки, ЛЕД-ленты, светильники | 21 000 |
Также в стоимость ремонта квартиры в Москве стоит подсчитать цену на мебель:
| Наименование мебели | Цена, руб/шт |
| Гарнитур на кухню | 200 000 |
| Комод | 5 000 |
| Тумба | 4 000 |
| Диван | 15 000 |
| Кровать с матрасом | 110 000 |
Также можно заменить пуфы, кресла, журнальные столики. И все это надо всчитывать в общую стоимость.
Сантехника тоже влияет на сумму, когда задумались, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве.
| Тип сантехники | Цена, руб/шт |
| Смеситель | 5 000 |
| Унитаз с инсталляцией | 20 000 |
| Стойка для душа | 22 000 |
| Раковина | 18 000 |
| Ванна/душевая кабина | 30 000 |
| Полотенцесушитель | 9 000 |
Сюда же или в отдельный раздел можно дописывать держатель для бумаги, ершик с подстаканником и крючки. Порой все эти мелочи «затягивают» до 10 000 рублей.
И только после подсчетов затрат на детали интерьера, материалы, технику и сантехнику, а также на услуги экспертов можно вывести итог.
Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве
Говоря о капитальном типе преобразований, всегда интересно, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве?
Сумма зависит от разных факторов:
- цены на материалы, мебель, сантехнику и прочее;
- формы проведения ремонта (своими силами/за счет мастеров);
- объема работ/жилой площади;
- особенностей/типа здания (вторичка/новострой).
Услуги профессионалов не всегда стоят сумму, указанную в предыдущем разделе. Есть эксперты, которые готовы радовать результатами за меньшие деньги. Если вы обратитесь к Мастерам Ремонта, в данной компании оценят особенности жилья и назовут, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве. Они проведут капитальные ремонтные работы по цене от 7 000 (для дома) до 8 500 рублей (для квартиры) за 1 м2. Понятно, что данные суммы — средние. Но и они значительно ниже указанных по столице РФ и Московской области.
Совет. Узнав, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Москве, уточните, какой перечень услуг входит в список. В идеале, профессионалы должны сами подготовить поверхности к отделке, а также поработать с неровностями и трещинами. За указанную сумму демонтируют стены (кроме несущих), устанавливают новые перегородки, заменяют старые участки систем жизнеобеспечения, убирают старую и устанавливают новую сантехнику.
Совершенно другая стоимость — сколько стоит ремонт квартиры в Москве под ключ. Сюда входят не только подготовительные работы, но и уборка после капитального ремонта.
Даже лучшие эксперты не могут сразу ответить, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры в Москве, но за квартиру в 60м2 стоимость может колебаться от 280 до 470 тысяч рублей.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве
Когда не знаете, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве, достаточно составить грамотную смету, что станет достойным ответом на поставленный вопрос. Цифры здесь зависят, как и в предыдущем случае, от:
- объемов проделанной работы;
- количества материалов, которые надо закупить для помещений;
- затрат на з/п мастерам.
Если решили вести ремонтные работы самостоятельно, просчитайте стоимость оборудования и инструментов. А также их амортизацию.
Ориентироваться, сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве, следует на такую стоимость (цены взяты из компании Мастера Ремонта):
| № | Наименование работ | Цена, руб/м2 |
| 1 | Демонтаж предыдущего покрытия на стенах или потолке | 120 |
| 2 | Оштукатуривание | 300 |
| 3 | Облицовка настенной поверхности пластиком с декоративным рисунком | 765 |
| 4 | Монтаж подвесных потолков | 375 |
| 5 | Установка потолочных плинтусов на клей КН-2 | 260 |
| 6 | Демонтаж ламината | 70 |
| 7 | Установка подложки под ламинат | 225 |
| 8 | Монтаж ламината | 330 |
| 9 | Установка ПВХ-плинтуса | 125/м.п. |
Плюс следует учесть строительные материалы.
Так сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве? От 210 000 до 355 000 рублей за жилье площадью 45 м2. Но цифры, сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве и конкретные данные по вашему «гнездышку» — разные показатели. Поэтому есть калькуляторы на сайтах, а также сметчики компаний, которые выезжают для проведения размеров и подсчетов на дом.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве
Собираясь преобразовать жилье, передав в нем свой стиль и видение, следует заранее поинтересоваться, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве. Иначе денег на все задумки может не хватить.
Для этого следует подсчитать затраты на услуги экспертов:
| № | Наименование | Стоимость, руб/м2 |
| 1 | Грунтование | 78 |
| 2 | Шпатлевание в 2 слоя | 319 |
| 3 | Оклеивание обоев | 225 |
| 4 | Установка ПВХ-панелей, МДФ | 260 |
| 5 | Монтаж ламината | 208 |
| 6 | Установка подложки под ламинат | 165 |
| 7 | Установка ПВХ-плинтусов | 260 |
| 8 | Монтаж натяжной конструкции на потолок | 990 |
| 9 | Грунтование откосов | 33 |
| 10 | Вскрытие откосов краской | 156 |
| 11 | Монтаж плитки на керамике и стене | 975 |
| 12 | Грунтовка напольной поверхности | 52 |
| 13 | Затирка швов | 195 |
| 14 | Обработка углов | 845 |
Отдельной статьей указывают расходы на материалы. Также полученную сумму умножают на коэффициент 1,3-1,5. Этот «карман» становится гарантом, что у вас не будет дыр в бюджете, даже если появятся непредвиденные расходы. Только тогда владельцу могут ответить, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры в Москве.
Но полностью сумма будет ясна, когда составят смету. Этот документ становится основой последовательности всех процессов, происходящих при ведении ремонта. Плюс — вашей будущей гарантией на вложении в видоизменения столько финансов, сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры по документу мастеров в Москве. Смета составляется на основе проведенных замеров и обсуждения целей и задач, которые должны быть реализованы в каждой комнате.
Конечно, есть разница, сколько стоит косметический, капитальный или евро ремонт однокомнатной квартиры в Москве. В каждый из них закладывается своя стоимость. Есть компания, в которой капитальные работы стоят в пределах 8 500 руб/м2, а косметические — от 1925 руб/м2.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве
Новостройка — особый тип домов. В них обычно нестандартная планировка. А черновые работы обычно сделаны. Поэтому вопрос, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Москве — отдельный.
Ответ на него можно искать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Сами ремонтные работы, вместе с материалами, обойдутся значительно дешевле, чем при капитальном ремонте в сталинке или хрущевке — потому что дом здесь новый. При этом, если строение еще не дало усадку, придется подбирать инновационные технологии и материалы. А это — уже совсем иные финансовые вложения.
Поэтому ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве — это разные значения, которые зависят от следующих показателей:
- площадь квартиры;
- поставленные задачи по ее преобразованию;
- необходимость проведения черновых и чистовых работ сразу;
- усадка здания (произошла она или нет).
Только от индивидуальных пожеланий и четко указанных параметров зависит, сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве или любой другой в новом доме.
Например, если это небольшая жилплощадь на 66 м2, где на ванную с туалетом приходится 7,2 м2, коридор — 9 м2, кухню — 14 м2, только стяжка по материалам обойдется почти в 51 000 рублей:
- керамзит — 17 000 руб за 81 мешок;
- пол от Кнауф — 26 000 руб за 73 элемента;
- демпферная лента — 3 500 руб;
- пленка — 2 000 руб;
- клей — 500 руб;
- саморезы — 2100 руб.
А работы — почти в 29 000 рублей.
| № | Наименование | Метраж | Цена, руб/м2 | Общая стоимость, руб/м2 |
| 1 | Грунтовка | 35,8 | 52 | 1 861,6 |
| 2 | Стяжка пола по маякам | 35,8 | 692 | 24 773,6 |
| 3 | Укладка демпферной ленты | 15 | 156 | 2 340 |
| Всего | 28 975,2 | |||
Таким образом ведутся подсчеты по всему — от выравнивания и облицовки стен и потолка до установки техники и сантехники. Только правильно составленная смета даст ответ на вопрос, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве в новостройке или вторичке.
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве
Капитальный ремонт — это полное преобразование жилья со сменой дверей, окон, сантехники, техники и даже мебели. В его рамках проводят черновые и чистовые работы. А это значит, что поверхности демонтируют до первичных слоев, заменяя все виды отделки. При капитальном ремонте также заменяют системы жизнеобеспечения. Поэтому ответом на вопрос, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, будет самая большая цифра.
Здесь придется учитывать затраты на такие виды работ:
- установку гипсокартонных потолков;
- грунтование, оштукатуривание, оклейку или покраску стен;
- разводку электрической системы;
- укладку плитки не только на кухне и санузле, но и в прихожей;
- монтаж ламината или более дорогостоящего покрытия в жилых помещениях.
От того, насколько дорогими будут черновые и чистовые материалы, зависит, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве и капитальный. Сравнив 2 суммы, можно наглядно оценить, потянут ли владельцы жилья такую задачу. А переоценив состояние жилплощади, продумать, нужен ли в ней капитальный ремонт или достаточно выполнить ремонтные работы, которые прослужат не менее 5 лет.
Не задавайтесь вопросом, сколько в среднем стоит ремонт квартиры в Москве. Переходите сразу к практическим действиям:
- оцените состояние своего жилья;
- подберите 3-4 достойных подрядчика;
- прочтите отзывы об их работе;
- просчитайте, с помощью онлайн калькулятора, какими могут быть затраты на ремонтные работы;
- подайте заявку на посещение сметчика.
После проведения всех выше указанных процедур сравнивайте стоимость ремонта с нуля, косметический или капитальный вид и подписывайте документы на сотрудничество. Не делайте опрометчивых шагов. Только последовательность действий, рациональность выводов и правильно подобранные эксперты-подрядчики гарантируют на финише отличный результат по ведению ремонта.
Видео подтверждение, сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве, смотрите здесь: 
