Капитальный ремонт офиса в Москве под ключ

Объем работ, связанных с капитальным ремонтом, требует комплексного подхода. Необходимо определиться с этапами работ и временем на обновление всего помещения. Самостоятельный ремонт всегда зависит от квалификации конечного исполнителя. Также потребуется несколько пунктов, перед началом действий:

• Расчет этапов реноваций и составление сметы;
• Замеры площади, и подбор необходимых строительных материалов;
• Покупка или аренда инструментов для работы;
• Получение навыков выполнения каждого этапа ремонта.

Качество отделки готового офиса напрямую зависит от умений исполнителя. Человек, впервые держащий в руках шпатель, или металлический уровень, едва ли сможет соблюсти все стандарты и закончить ремонт вовремя. Если заниматься капитальным изменением офиса самостоятельно, на все этапы уйдут месяцы. Если учесть необходимость приобретать или арендовать инструменты, сумма приблизится к стоимости работ профессиональных ремонтников.

Учитывая возможность заказа всех этапов под ключ, самостоятельные реновации в офисе выглядят неуместно. Куда проще довериться опытной бригаде ремонтников, и просто ожидать финального этапа. Срок службы помещения, в таком случае, будет намного дольше, чем в случае с самостоятельным подходом к делу.

Перед запуском ремонтников на объект, необходимо вывезти всю мебель из помещения, освободить офис от мусора, и согласовать все рабочие вопросы, чтобы бригада могла зайти на объект без спешки и ускорения процессов в ущерб качеству. Также нужно выбрать саму фирму, которая сделает для вас офис. Коммерческая недвижимость будет приносить стабильный доход, так что стоит рассчитать смету в соответствии с необходимыми требованиями.

Не стоит выбирать неизвестную фирму, только из-за демпинговой цены. Чрезмерно заниженная цена свидетельствует о низком качестве будущего капитального ремонта в офисе. Чрезмерно дорогие предложения не войдут в смету, и далеко не всегда стоят потраченных денег. Усредненный прайс за капитальный ремонт станет лучшим выбором. Также не лишним будет взглянуть на предыдущие работы ремонтников, чтобы оценить исполнителей.

Расчет итоговой стоимости ремонта основан на цене за работу ремонтников и строительных материалов. В основном, черновые и чистовые расходники обойдутся в 40-50% от общего бюджета на капитальный ремонт офиса. 

• Работа среднестатистической фирмы обойдется в 5500 рублей за м2 офиса;
• Цена с материалами будет в районе 9000-9500 рублей;
• Шпаклевка стен под покраску в 3 слоя обойдется в 300 р/м2;
• Сама окраска в два слоя стоит от 220 рублей. Пол и стены при капитальном ремонте офиса необходимо выводить по маякам; 
• Стоимость такой услуги (стяжка) стоит примерно 430 рублей плюс до 250 рублей за материал.

Большинство новоиспеченных владельцев офисов хотят провести капитальный ремонт за пару дней. Данные сроки нереальны, поскольку работа под ключ подразумевает составление сметы, плана, эскиз будущего пространства и множество этапов, не приемлющих спешку. Ускорить работу действительно можно, но это не относится к высыханию наливного пола, или застыванию раствора в кирпичной вкладке.

Здесь предстоит подождать до полного высыхания, поскольку нарушение технологических процессов и принудительное ускорение может испортить покрытие еще до момента его эксплуатации. Срочный капитальный ремонт для офиса возможен. Он не делается за день-два, но при наличии достаточного количества рабочих можно значительно ускорить все процессы.

В отличие от косметического ремонта, капитальный требует выполнения большего количества этапов. Необходимо выровнять стены, поменять проводку, выровнять пол, установить двери и окна и т.д. На базовых моментах и основных этапах лучше экономить минимально, а косметическую часть можно выполнить, используя материалы дешевле.

К примеру, в офис подойдет относительно дешевая краска или недорогие обои. Потолок можно выровнять и покрасить, либо обшить панелями. Вместо ламината сгодится линолеум, устойчивый к нагрузкам, царапинам и проколам каблуками. Сами траты за работу ремонтников изменятся не так сильно, а вот на материалах можно сэкономить. Главное не подходить к вопросу фанатично, и не в ущерб целостности конструкции.

Московские фирмы берут порядка 5500 р. за капитальный ремонт м2 в офисе. Штукатурка стен стоит порядка 400 р. В компании «Мастера ремонта» данная услуга стоит 350 р. Двойная окраска стен по Москве стоит 220р, а в нашей компании всего 176 р. Такой важный этап капитального ремонта как стяжка пола по маякам обойдется в 430 р. по городу, а в нашей компании всего 375 р. Тот же подход прослеживается и в других типах услуг.

Политика компании заключается в предоставлении конкурентных, оправданных цен на различные этапы работ. Каждая услуга основана на соотношении стоимости работ и материалов, чтобы клиент мог позволить себе полноценный ремонт. Конкурентная цена более выгодна, в случае если вам нужно решение под ключ.

Приблизительную стоимость ремонта в офисе можно рассчитать при помощи онлайн калькулятора. В настройках есть метраж помещения, тип сооружения, варианты ремонта и общие данные о материалах. Заполнив все поля в калькуляторе, программа предложит вам указать номер телефона и свое имя, чтобы менеджер мог связаться для сообщения приблизительной стоимости. Подобный расчет далеко не финальный, но позволяет получить предварительную сумму необходимых затрат, от которой можно отталкиваться при расчете конечной стоимости.

Калькулятор является связующим звеном между заказчиком и исполнителями. Если клиента устраивает предварительный расчет, на объект выезжает замерщик по предварительной договоренности. Составление сметы бесплатное. По окончании подсчетов, у вас на руках оказывается наиболее точная стоимость работ, после чего можно договориться о начале работ, оформлении сотрудничества и закупке материалов.

Сотрудничество с «Мастерами ремонта» выгодно:

1. По причине демократичных цен;
2. Трехлетней гарантии на все выполненные работы и официальному договору;
3. Все сотрудники имеют многолетний профильный стаж работ, в том числе опыт капитального ремонта помещений под ключ; 
4. Компания берет деньги только после принятия заказчиком выполненного этапа работы;
5. Рассчитаться можно любым удобным способом;
6. Все сотрудники проходят регулярные проверки и повышение квалификации;
7. Внутренняя система рейтинга позволяет объективно оценивать профессионализм команды;
8. В компании есть штатный дизайнер, который может разработать проект любой сложности для заказчика;
9. Клиенты даже могут выбрать из списка ремонтников тех, кого бы они хотели видеть на объекте;
10. «Мастера ремонта» всегда следят за контролем качества, пресекая любые проявления брака или халатной работы!

Результаты деятельности ремонтников проверяются прорабами, и только после этого клиент приглашается в офис для приема работы. Компания имеет обширное портфолио, с которым можно ознакомиться на сайте.