Черновой ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке в Москве под ключ

Что такое черновой ремонт в трехкомнатной квартире, приобретенной в новострое? Это база. Фактически для каждого последующего, косметического или капитального ремонта.

Поэтому принятие решения, кто будет выполнять этот процесс — очень важное.

Часто, в порыве желания сэкономить, владельцы останавливаются на варианте выполнения ремонта в трехкомнатном жилье собственными силами. Да, заработную плату за услуги платить не придется. Но есть свои недостатки:

• надо найти много времени, чтобы проводить ремонтные работы;
• выделение сил на ремонт «отберет» возможность полноценно общаться с близкими, родными и друзьями;
• далеко не все, особенно черновые работы, можно выполнить самостоятельно — нужна специализированная техника, а вкладывать в нее финансы повысит общую стоимость ремонта в разы по сравнению с оплатой труда подрядчика.

Сюда же относится отсутствие практики в выполнении чернового ремонта. А четырехкомнатное жилье — достаточно большое.

Чтобы не проверить в жизни понятие «скупой платит дважды», лучше обратиться к специалистам. Это экономит ваше время и силы. Поэтому стоит денег. А свободные часы и дни лучше проводить с семьей, чем проводить черновой ремонт в трешке.

В ходе подготовки трехкомнатной квартиры к черновому ремонту, следует выполнить то, что скажет бригада мастеров.

В основном, поставленные задачи выглядят так:

• очистить все поверхности жилья (пол, потолок, стены);
• убрать неподходящие дверные полотна;
• вынести строительный мусор после завершения ремонта в новостройке.

Подготовку к черновому ремонту можно провести своими силами или заплатить за это мастерам. Тогда они сделают все сами. А затем займутся:

• армированием стен, если их надо укрепить;
• выравниванием напольных, настенных и потолочных покрытий с теми  характеристиками материала, которые требуются в помещении;
• установкой ламп и розеток;
• монтажом отопительной, водопроводной и канализационной систем.

Черновой ремонт является базовым для ведения отделочных работ в трешке. И становится базисом для нескольких последующих косметических ремонтов в течение 10-15 лет.

Чтобы ремонт трехкомнатного жилья обошелся по-настоящему недорого, следует продумать все, от чернового этапа и суммы вложений в него, до всех остальных разновидностей ремонтных работ. Сохранность отделки гарантирована только когда базовый слой надежный. А настоящим фундаментом для последующих покрытий становится черновой ремонт.

Профессионалы выполнят его надежно и быстро. Кроме опыта, они имеют для проведения базисных ремонтных работ в трехкомнатной квартире специализированное оборудование. Это значительно ускоряет процесс выполнения заказа.

Именно специалисты знают, какая нужна для укрепления стен армирующая сетка. Профессионалы со знанием дела подберут качественные материалы, чтобы создать ровные полы, выровнять поверхность стен и потолка.

В этом и заключается экономия. Недорого сделать черновой ремонт в трехкомнатном жилье — не значит, что отдать минимальную сумму. Пусть это будет среднестатистическое финансовое вложение в ремонтные работы. Но они будут служить годами, потому что являются полной готовностью к финишной отделке.

Собираясь не тратить время на закупку стройматериалов, а доверить данный процесс профи, уточните, сколько будет стоить такой черновой ремонт в трешке. Исходя из маркетинговых исследований, средняя цена варьируется от 5 000 до 6 000 рублей за квадратный метр.

И это учитывая, что строительная бригада сама закупит:

• строительные смеси (стоимость — не менее 60 руб/уп.);
• грунтовки и герметики (стоимость — не менее 200 руб);
• клеи (более 320 руб);
• пеноблоки (от 400 руб);
• трубы (средняя стоимость — от 35 руб и выше).

Профессионалы точно знают качество любой модели именитой фирмы, вплоть до электрических кабелей и проводов. Но закупают строительные материалы для ведения чернового ремонта в трехкомнатной квартире по оптовым ценам. Это тоже снижает общую сумму вкладов в процедуру ремонтных работ.

Самим же искать материалы — сомнительный шаг на пути к экономии. Вы не знаете всех разновидностей даже одного наименования стройматериалов. И чтобы их выбрать правильно придется, как минимум, зайти в целевой гипермаркет, а затем изучить на форумах отзывы на выбранное изделие.

Когда вы преобрели трехкомнатную квартиру в новострое — охватывает радость. Но на пути к заселению стоит преодолеть еще множество преград. Например, произвести черновой и чистовой ремонт.

Определившись, что выполнять поставленные задачи и реализовывать ваши идеи по поводу интерьера и дизайна будет опытный подрядчик, стоит выбрать лучшую из компаний.

Определить ее не сложно.

У фирмы должны быть:

• богатый опыт как компании на рынке строительных услуг;
• укомплектованный штат сотрудников;
• высокий рейтинг;
• много отзывов;
• портфолио предыдущих работ с указанием адреса выполнения заявки;
• разработанный договор и гарантийный лист.

А у серьезного подрядчика периодически можно заказать выполнение чернового ремонта трехкомнатной квартиры с нуля по весьма сниженной цене, воспользовавшись акцией или сезонной скидкой.

Чтобы просчитать стоимость чернового ремонта в трехкомнатном жилье, можно пойти 2-мя путями:

• прикинуть расчеты в голове;
• использовать специальные программы-подсказчики.

В первом случае вы учтете только примерную цену на материалы и зарплату подрядчику. Во втором — расчеты более точные.

На сайте Мастера Ремонта есть программа Калькулятор. Вводя в нее данные, получите максимально приближенную к реальности сумму. И сможете сориентироваться с объемами собственных финансовых затрат.

Но для ввода придется знать:

• тип ремонта (черновой);
• разновидность недвижимости;
• метраж площади;
• кто будет “закупщиком” стройматериалов.

Выполняя черновой ремонт, мы предлагаем разную стоимость, в зависимости от необходимости закупки материалов. Но примерная цена будет варьироваться, в зависимости от площади квартиры. Если обычно трешка в новостройке имеет от 68 до 90м2, то и цена варьируется. Понятно, что при увеличении площади, стоимость работ за квадратный метр значительно снижается.

Собираясь доверить черновой ремонт трехкомнатного жилья профессионалам, не переживайте. В Мастерах Ремонта не подводят:

• задачи выполняются в срок;
• до начала ремонта заключается договор;
• профессиональные знания позволяют выполнить любую задачу для качественного исполнения базы.

В договоре оговариваются все моменты, от перечня поставленных задач до форс-мажоров. Мы гарантируем ответственное отношение к любой поставленной задаче и готовы исправлять свои ошибки и выплачивать неустойку в  случае возможных факапов.

Также предлагаем:

• бесплатные консультации и выезд замерщика;
• приемлемые цены;
• высокое качество работ;
• исполнительность;
• возможность контролировать, как идет черновой ремонт.

Большой коллектив специалистов готов помочь вам сделать из трехкомнатного жилья настоящее гнездышко уюта, комфорта и тепла.